Moderne, helle Zweizimmer Wohnung mit Einbauküche

Informationen

Wohnfläche ca.

69,39 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

395.000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Höhe 3 % MwSt. zzgl. 19 % MwSt. Änderungen vorbehalten. Betrag: 14.101,50 €.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2020

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

KWK fossil

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

52,1 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Moderne Zweizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenanbindung

Diese moderne Zweizimmerwohnung aus dem Baujahr 2022 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 69,39 m² bietet sie ein großzügiges Raumangebot und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und über einen praktischen Abstellraum verfügt.

Das Schlafzimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das den Raum mit Tageslicht durchflutet und eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und eine klare Trennung der Wohnbereiche.

Im Eingangsbereich befindet sich ein weiterer Abstellraum, der ideal für die Unterbringung von Haushaltsutensilien, Schuhen oder Vorräten geeignet ist. Das Badezimmer bietet mit Dusche und Badewanne einen modernen Rückzugsort für entspannte Momente.

Besonderen Komfort bietet der direkt angeschlossene Aufzug, der Sie bequem aus der Tiefgarage in jedes Geschoss bringt – ein idealer Vorteil für barrierefreies Wohnen und den Alltag mit Einkäufen oder Gepäck.

Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit einer durchdachten Infrastruktur und bietet alles, was für ein komfortables und stilvolles Zuhause benötigt wird. Perfekt für Menschen, die Wert auf Qualität und Bequemlichkeit 
legen.

Ausstattung

Hochwertige Fliesen- und Parkettböden.
Einbauküche vorhanden.

Lage

Hägleweg 13, 88045 Friedrichshafen

Zentrale Lage vor den Toren der Stadt.

Sonstiges

Neuwertiges Haus, an dem Sie noch viele Jahre Freude haben werden.

Aktuell ist die Wohnung vermietet wir bitten daher um Verständnis, dass Besichtigungstermine im Voraus mit den Mietern abgesprochen werden müssen.

Anbieter

Immoplan GmbH Kesselbachstraße 1, 88697 Bermatingen

Vertriebsansprechpartner: Frau Rebecca Schautzgy

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immoplan-net.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung