Moderne, neuwertige, gepflegte, großzügige 5,5 Zi. Penthouse Wohnung in Friedrichshafen-Efrizweiler

Informationen

Typ

Penthouse

Etage

3 von 3

Wohnfläche ca.

151 m²

Bezugsfrei ab

31.03.2025

Zimmer

5,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Tiefgaragen-Stellplätze

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

0 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
vom notariell beglaubigten Kaufpreis.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2016

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

69 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese moderne, neuwertige, gepflegte und großzügige 5,5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Friedrichshafen-Efrizweiler und ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich, Garderobe, Diele,
zwei großzügige und helle Kinderzimmer, modernes, helles Bad mit Tageslicht, ein praktischer Abstellraum,
großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer, Küche, inklusive gepflegter, moderner Einbauküche. 
Die großzügige Dachterrasse in Südwestausrichtung mit herrlichem Blick zum Gehrenberg ist vom Wohnzimmer sowie von den beiden Kinderzimmern begehbar.

Über eine Holzmassivtreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss hier befindet sich das große, helle Schlafzimmer mit  Ankleide, ein helles Bad mit Tageslicht
und ein zusätzlicher Raum der als Homeoffice genutzt werden kann.

Ins Untergeschoss gelangen Sie mit dem Aufzug hier befindet sich ein
Kellerraum, ein großzügiger Fahrradraum und zwei dazugehörenden
Tiefgaragenstellplätze.

Die Wohnanlage wird von einem Hausverwalter und einem Hausmeister betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung.

Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis der Tiefgaragenstellplätze  noch zum Kaufpreis der Wohnung dazu gerechnet werden muss.

Ergänzende Links

• www.tmt-bodensee.de

Ausstattung

- Massivbauweise
- Wände gedämmt
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- teilweise elektr. Rollläden
- Edelputz innen
- zwei moderne, helle Tagelichtbäder
- gepflegte Einbauküche
- zusätzlicher Raum als Homeoffice
- Abstellraum
- großzügige Dachterrasse
- Kellerraum
- großzügiger Fahrradraum
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- gepflegte Wohnanlage

Lage

88048 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Efrizweiler ist ein weiterer Stadtteil von Friedrichshafen, der ebenfalls eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. 

Insgesamt ist Efrizweiler eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Friedrichshafen in der Nähe haben möchten.

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden.

Anbieter

Artur Mayer TMT Bodensee Immobilien Eugenstrasse 21, 88045 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Artur Mayer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.tmt-bodensee.de (Website)
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