Moderne, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Außenstellplatz, zentral gelegen

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

4 von 5

Wohnfläche ca.

66,05 m²

Bezugsfrei ab

01.03.2025

Zimmer

2

Badezimmer

1

• Balkon

Kosten

Kaufpreis

219.000 €

Hausgeld

380,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1964

Objektzustand

Saniert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

93 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

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Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Wohnhauses. Sie besticht durch ihren effizienten Zuschnitt und sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde 2012 kernsaniert.  Im Preis enthalten ist die Einbauküche und ein Einbauschrank im Schlafzimmer.

Große Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme natürliche Belichtung. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. 

In den Wohn- und Schlafräumen ist ein gemütlicher Parkettboden verlegt.

Aufgrund des Zuschnitts mit zwei relativ gleichgroßen Zimmern und einer Wohnküche eignet sich diese Wohnung sehr gut für eine Wohngemeinschaft.

Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden. 

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Der Stellplatz ist aktuell an die Eigentümergemeinschaft vermietet. 

Die Wohnung wird vollständig geräumt und besenrein übergeben.

Grundriss

Lage

68167 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage im gewachsenen Stadtteil Wohlgelegen. Die  beliebte Neckarstadt-Ost mit einer Vielzahl an Geschäften und Cafés ist fußläufig erreichbar. 

Das Objektumfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. In ca. 500 m Entfernung befindet sich die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Anbindung an die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Klinikum, Theresien-Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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Anbieter

Zink Immobilien GmbH 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Jan Reißmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immozink.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung