Mannheim Schwetzinger Vorstadt : 2 Gemütliche Stadtwohnungen mit Stellplatz

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 4

Wohnfläche ca.

86 m²

Nutzfläche ca.

16 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Keller
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

330.000 €

Hausgeld

290,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

15.000 €

Provision für Käufer

11.781,- Euro inkl.19%MwSt
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Edelstein Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.= 3,57% des Kaufpreises. Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Mieteinnahmen pro Monat

1.250 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1980

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2024

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 2 gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 3. OG eines 1980 erbauten zehn- Familienhauses.
Die größere  Wohnung mit ca. 50 qm ist zu einem Mietpreis von Euro 780,- zzgl. 150,- NK vermietet. Die Wohnung besitzt 2 Balkone und ist 2024 einer umfassenden Modernisierung bzw. Renovierung unterzogen worden und stellt sich dementsprechend in einem zeitgemäßen Zustand dar. Die zweite Wohnung ist 36 qm groß und seit 2010 für Euro 470,- zzgl. 70,- Euro NK  ebenfalls vermietet. Ein Stellplatz im Innenhof ist der größeren Wohnung zugeordnet,  Der Stellpatz wird zusätzlich zum Kaufpreis mit € 15.000 berechnet.

Ausstattung

- Vinyl
- Laminat
- Fliesen
- Neues und Modernes Bad mit Wanne
- Bad mit Wanne
- 2 Balkone
- Stellplatz im Hof

Lage

Galileistr 15, 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Zentrale und gesuchte Lage der Schwetzinger Vorstadt.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Beste Verkehrsanbindung, auch zum öffentlichen Nahverkehr vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen und beruhen auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Gewähr auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anbieter

Edelstein Immobilien Beethovenstr. 2, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr M. Edelstein

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.edelstein-immobilien.de (Website)
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Widerrufsbelehrung