Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in zentraler Lage von Ludwigshafen-Mundenheim

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 4

Wohnfläche ca.

77 m²

Bezugsfrei ab

Nach Absprache

Zimmer

3

• Keller
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Hausgeld

362,00 €

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1965

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

113,8 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen Mundenheim. Mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet die Wohnung helle und gut geschnittene Räume, die durch eine praktische Raumaufteilung überzeugen. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und gut angebundene Wohnung suchen.

Die Wohnung wurde zuletzt umfassend renoviert, wobei das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, die Böden und die Türen modernisiert wurden. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt, mit Fliesen und Laminat als Bodenbelägen. Der Balkon bietet zusätzliche Nutzfläche im Freien, und ein Kellerabteil von ca. 6 m² sorgt für praktischen Stauraum.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Energieausweis

Ausstattung

Objektart: Wohnung (Whg)
Haustyp: Mehrfamilienhaus (MFH)
Wohnfläche: 77 m²
Zimmeranzahl: 3
Etage: 3. Obergeschoss
Anzahl Wohneinheiten: 17
Baujahr: ca. 1965
Letzte Modernisierung: 2013 (Boden, Türen, Bad renoviert)
Dachform: Flachdach
Keller: ca. 6 m²
Balkon: vorhanden
Deckenhöhe: ca. 2,50 m
Fenstertyp: Kunststoff, doppelt verglast
Rollladen: vorhanden
Badezimmer: mit Badewanne
Heizungsart: Gaszentralheizung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Abstellraum: vorhanden

Lage

67061 Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen Mundenheim in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Sonstiges

Angabenvorbehalt:
Das Objekt wird über die Firma JANKOVIC IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
Es gelten die AGB´ s von Jankovic Immobilien.


Provisionshinweis:
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Anbieter

JANKOVIC IMMOBILIEN Sophienstraße 15, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Robert Jankovic

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