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Grundriss

++ BAUTRÄGEROBJEKT ! Wohn-Geschäftshaus auf 3.331 m² für bis zu 9 WE in idyllischer Feldrandlage! ++

67482 Venningen

690.000 € Kaufpreis

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12 Zimmer

1 m² Wohnfläche

3.331 m² Grundstück

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Informationen

Etagenanzahl: 3
Wohnfläche ca.: 1 m²
Grundstücksfläche ca.: 3.331 m²
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Zimmer: 12

Keller

Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
Provision für Käufer: 5,95 % Käuferprovision incl. 19% Mwst.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1962
Bauphase: Haus fertig gestellt
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 453,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

453,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
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150
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200
225
>250

Objektbeschreibung

++ BAUTRÄGERPROJEKT ! ++

Großzügiges Wohn-Geschäftshaus mit aktuell ca. 326 m² Wohn-/ Nutzfläche ( ohne Kellerfläche und Nebengebäudefläche ) in attraktiver, idyllischer Orts- bzw. Feldrandlage von Venningen.

Die im Exposè beigefügten Grundriss dienen als Beispiel für einen Ausbau im aktuellen Betsand.

Bei einer Aufstockung des Gebäudes könnten bis zu 9 Wohneinheiten mit ca. 526 m² Wfl. realisiert werden.
+ Planunterlagen liegen vor. +

Alternativ wäre auch eine Bebauung mit 6 Reihenhäusern denkbar.
+ Planungsunterlagen liegen vor. +

Es beteht ummfassender Sanierungsbedarf ! 

++ DETAILLIERTE UNTERLAGEN AUF ANFRAGE PER MAIL ! ++