Klein aber Fein! süße Maisonette mit Balkon sucht neuen Besitzer...

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Etage

0

Wohnfläche ca.

42 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Garten
• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

95.000 €

Provision für Käufer

4,76 Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt
AGB's und Provisionshinweise siehe unter Sonstiges

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Sie wollen nicht ewig Miete zahlen und sich statt dessen lieber etwas zur Altersvorsorge aufbauen?
Dann ist diese süße Maisonette-Wohnung villeicht genau das richtige Objekt für Sie!

Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung, diese Eigentumswohnung beitet mit ihren 2 Schlaf- und 1 Wohn-/Esszimmer viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch Heute... Bevor es ein Anderer tut!

Sie suchen die passende Finanzierung ?
Sprechen Sie uns an!

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Ausstattung

• Balkon mit Südausrichtung
• Fenster 2-fach verglast
• Einbauküche
• Kellerraum
• Boden Laminat
• Zentralheizung
• optimale Grundriss-Aufteilung
• bequem zu erreichen
• ideal für Singles, Singles + Kind, Senioren oder Päarchen

Lage

Kantstrasse 11+12, 38112 Veltenhof-Rühme, Braunschweig

Braunschweig Rühme...Von hier aus sind Sie schnell überall!

Der Ortsteil Rühme liegt verkehrsgünstig in der Nähe der A 391 und der A2. Das nahe gelegene Autobahnkreuz Braunschweig-Nord führt nach Hannover und Berlin.

Fussläufig erreichen Sie viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Einkaufszentrum, Ärzte, Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal! Mit der Strassenbahnlinie 1 sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Braunschweig.
Die Innenstadt ist mit dem Auto in 10-15 min. zu erreichen.

Sonstiges

Information: Wir bitten um Verständnis, dass wir vorzugsweise E- Mail Anfragen bearbeiten, die Angaben zum Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse.
Vielen Dank!

Maklerklausel:
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Für den Nachweis der Kaufgelegenheit und / oder Vermittlung des Kaufvertrages berechnen wir eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises, zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gesetzlicher Hinweis:
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Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wirausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
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Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

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Anbieter

Ehrentraut & Partner Immobilien Am Hohen Tore 1, 38118 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Eike Ehrentraut

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ehrentraut-partner.de (Website)
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