2 Doppelhaushälften in KA-Grünwettersbach (NUR NOCH EINE DHH FREI!)

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

160 m²

Grundstücksfläche ca.

239 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

845.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

26.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Objektzustand

Erstbezug

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

MODERNES WOHNEN IN DEN "BERGDÖRFERN" VON KARLSRUHE. 

Zwei  moderne Doppelhaushälften  werden in der Böhmerwaldstraße 12 + 12a in Karlsruhe-Grünwettersbach entstehen. 

- Massive Bauweise in hoher Qualität durch regionale Handwerksbetriebe

- Erfüllung der aktuellen Erdbebennorm für die Region Karlsruhe

- Variable Grundrisseinteilung / Änderungen möglich

- Moderne Luft-Wasser-Wärme-Pumpe

- Eigenleistungen sind möglich

- KfW55-Bauweise

- Energieausweis wird erstellt

- Fertigstellung:  Frühjahr 2026

- Unverbindliche und umfassende Finanzierungsberatung, Sonderkonditionen sind möglich


Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

Haus 1 / Hausnr. 12 :
-------------------------------------------
5 Zimmer
ca. 194 m² Gesamtfläche nach DIN
239 m² Grundstücksfläche
Kaufpreis: € 845.000,00


Haus 2 / Hausnr. 12a :
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5 Zimmer
ca. 194 m² Gesamtfläche nach DIN
247 m² Grundstücksfläche
*** RESERVIERT *** 


Auf Wunsch kann eine Garage zum Preis von € 26.000,00 erworben werden. 


FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSE AN.

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Maria Weigel, Telefon: 0721 35230120 oder per Email: m.weigel@giggmbh.de

Wir freuen uns auf Sie!

Grundriss

Ergänzende Links

• www.ihr-immobilien-profi.de

Lage

Böhmerwaldstraße 12, 76228 Grünwettersbach, Karlsruhe

Karlsruhe-Grünwettersbach ist einer der Höhenstadtteile oder "Bergdörfer" von Karlsruhe und gilt als sehr beliebte Wohnlage.

Aufgrund der Lage am Fuße des Nordschwarzwaldes, inmitten von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, bietet sich ein gesundes Klima und eine reine, klare Luft.

Dennoch erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten die Innenstadt von Karlsruhe. Beste Anbindung an die BAB. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie ebenfalls problemlos Karlsruhe, Durlach oder Ettlingen

Anbieter

GIG Gesellschaft für Immobilienprojektierung und Grundstücksentwicklung mbH Ohiostraße 13, 76149 Karlsruhe

Vertriebsansprechpartner: Frau Maria Weigel

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.giggmbh.de (Website)
Impressum des Anbieters