NEUBAU! 3 moderne Reihenhäuser in KA-Grünwettersbach (NUR NOCH ZWEI HÄUSER FREI!)

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

120,8 m²

Grundstücksfläche ca.

202 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

694.800 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Objektzustand

Erstbezug

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

MODERNER NEUBAU IM GEWACHSENEN WOHNGEBIET. 

Drei attraktive Reihenhäuser  werden in der Reickertstraße 35a - 35c in Karlsruhe-Grünwettersbach entstehen. 

- Massive Bauweise in hoher Qualität durch regionale Handwerksbetriebe

- Erfüllung der aktuellen Erdbebennorm für die Region Karlsruhe

- Variable Grundrisseinteilung / Änderungen möglich

- Moderne Luft-Wasser-Wärme-Pumpe

- Garage

- Eigenleistungen sind möglich

- KfW55-Bauweise

- Energieausweis wird erstellt

- Garantierte Fertigstellung:  Frühjahr 2026

- Unverbindliche und umfassende Finanzierungsberatung, Sonderkonditionen sind möglich

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

Haus 1 / Hausnr. 35 a / Endhaus:
-------------------------------------------
5 Zimmer
157,8 m² Gesamtfläche nach DIN
202 m² Grundstücksfläche
RESERVIERT


Haus 2 / Hausnr. 35 b / Mittelhaus :
-----------------------------------------------
4 Zimmer
ca. 167,2 m² Gesamtfläche nach DIN
147 m² Grundstücksfläche
Kaufpreis: € 678.400,00


Haus 3 / Hausnr. 35 c / Endhaus:
--------------------------------------------
5 Zimmer
ca. 157,8 m² Gesamtfläche nach DIN
202 m² Grundstücksfläche
Kaufpreis: € 694.800,00


Bei den beiden Endhäusern ist die jeweils angrenzende Einzelgarage im Preis enthalten.
 
Ebenfalls im Preis enthalten ist die integrierte Garage im Haus Nr. 2.



FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSE AN.

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Maria Weigel, Telefon: 0721 35230120 oder per Email: m.weigel@giggmbh.de

Wir freuen uns auf Sie!

Grundriss

Ergänzende Links

• www.ihr-immobilien-profi.de

Lage

Reickertstraße 35a, 76228 Grünwettersbach, Karlsruhe

Karlsruhe-Grünwettersbach ist einer der Höhenstadtteile oder "Bergdörfer" von Karlsruhe und gilt als sehr beliebte Wohnlage.

Aufgrund der Lage am Fuße des Nordschwarzwaldes, inmitten von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, bietet sich ein gesundes Klima und eine reine, klare Luft.

Dennoch erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten die Innenstadt von Karlsruhe. Beste Anbindung an die BAB. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie ebenfalls problemlos Karlsruhe, Durlach oder Ettlingen

Anbieter

GIG Gesellschaft für Immobilienprojektierung und Grundstücksentwicklung mbH Ohiostraße 13, 76149 Karlsruhe

Vertriebsansprechpartner: Frau Maria Weigel

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.giggmbh.de (Website)
Impressum des Anbieters