Große Wohnung mit 105 m² und Balkon

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 4

Wohnfläche ca.

105 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Garten
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1989

Objektzustand

Gepflegt

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist ein Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten und einem ausgebauten Satteldachgeschoß und einem Kellergeschoß. Ebenerdiger Zugang von der  Straße zur Haustür mit 5 Treppenstufen ins EG. Im EG ist eine Anwaltskanzlei und alle weiteren Etagen sind Wohnungen. Die Verkaufswohnung liegt im 3.OG. Das Dachgeschoß hat eine weitere Wohnung. Die Verkaufswohnung (WE Nr. 4) hat 3 Zimmer,2 Zimmer haben eine große Türverbindung. Alle Räume  sind vom großzügig geschnittenen Flur aus erreichbar. Schöne Wohnküche mit Zugang zum großen ca. 10 m² überdachten Balkon. Sehr ruhige Süd/Südwestlage mit Blick in die Gärten.. Das großzügig geschnittene Bad wurde 2020 neu als barrierefreies Duschbad renoviert. Waschmaschinenanschluss im Bad.

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1920 errichtet. Es hat die typischen hohen Räume der damaligen Häuser für das gehobene Bürgertum. Die Gasheizung ist als Etagenheizung ausgebaut. In der Wohnung gibt es Zimmerwärmer mit Gas. Die Fenster haben Doppelverglasung. Zur Südseite 3fache Verglasung.

Lage

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Bayernstraße 49 liegt in einem ruhigen und gehobenen Stadtviertel von Ludwigshafen. Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude für die Bewohner ausreichend vorhanden.

Einkaufen kann man im Umfeld die Dinge des täglichen Lebens. Das Stadtteil bietet die entsprechende Infrastruktur für Einkauf , Schule und Kindergarten, sowie Freizeit und auch Gastronomie.

Sonstiges

Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Einbauküche vorhanden. Jederzeit kann eine Besichtigung gemäß Vereinbarung erfolgen.

Anbieter

POR GmbH Burgunderstr. 23, 64668 Rimbach

Vertriebsansprechpartner: Herr Reiner Geiss

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.porgmbh.de/home (Website)
Impressum des Anbieters