Großes 1 Fam.-Haus mit ELW für 2 Generationen. 5 Stellplätze, 1 Gara

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

250 m²

Nutzfläche ca.

170 m²

Grundstücksfläche ca.

605 m²

Zimmer

9

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

5 Garagen

• Keller
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

570.000 €

Provision für Käufer

2,0% inkl. ges. MwSt.
Provision bei Kaufabschluss 2,0% inkl. ges. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer haben.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1968

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2015

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

442 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 1 Fam.-Haus mit ELW und Garage wurde 1968 in massiver Bauweise 
auf insgesamt 6,05 Ar errichtet.

Der Energieausweis wurde beantragt und ist in Bearbeitung.

Weitere Dokumente

• Kohlberg-Baupläne

Ausstattung

Das 1 Fam.-Haus mit ELW verfügt im EG über: 
Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit Teppichböden und Holzdecken, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon Laminatboden,
Küche PVC Boden, WC, Bad gefliest.
Vorratsraum gefliest. 
Ca 105 m² Wohnfläche.
.
ELW- UG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Holzdecken und Laminatböden, Küche, Bad, WC / Dusche gefliest und Holzdecken. 1 Büroraum, 1 Kellerraum, Heizraum und Waschküche.
Ca. 80 m² Wohnfläche.

DG:
2 Kinderzimmer mit Teppichböden und Holzdecken, WC / Waschbecken, Stauraum. Ca. 65 m² Wohnfläche.

Lage

72664 Kohlberg

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das angebotene Objekt befindet sich am Ortsausgang von Kohlberg Richtung Metzingen.
Kohlberg ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Esslingen, mit ca. 2300 Einwohnern
und ist in seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebietes Schwäbische Alb.
Der Jusi ist der Hausberg der Gemeinde und ist ein beliebtes 
Ausflugsziel für Wanderfreunde.
Zur Nachbarstadt Metzingen westlich sind es ca. 5 km und Stadt Neuffen östlich ca. 3 km.

Sonstiges

Öl-Zentralheizung, 1 Öltankraum 4 x 2000 Liter, 1 Geräteraum.                                 
1 Garage mit Fenster und Funkantrieb ausgestattet. 5 Stellplätze.
Terrasse ELW. Großer Garten.
Flur / Treppenhaus mit Marmorfliesen im EG: und UG: ausgestattet.

Letzte Modernisierungen:  

2015 Außenfassade
2017 neue Kunststofffenster
2021 neuer Ölbrenner und Steuergerät

Anbieter

Kraushaar Immobilien Goethestraße 4, 73268 Erkenbrechtsweiler

Vertriebsansprechpartner: Herr Harry Kraushaar - Immobilien

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung