Einsteiger Anlageimmobilie

Informationen

Typ

Hochparterre

Etage

1 von 4

Wohnfläche ca.

40 m²

Nutzfläche ca.

6 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Keller
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

95.000 €

Hausgeld

185,00 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
Die Provision ist nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages sofort fällig. Verkäufer und Käufer tragen den gleichen Anteil der gesamten Provision.

Mieteinnahmen pro Monat

327,92 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1891

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2024

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

124,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Die gutgeschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Hauses. Vom Flur gelangt man in die einzelnen Räume. Wohnzimmer, Schlafzimmer, geräumige Küche und dem Tageslichtbad. Zusätzlich gehört noch ein Außenstellplatz und Kellerraum zur Wohnung.

Weitere Dokumente

• GrundrissBS

Ausstattung

-Helle Räume durch große Fenster
-Außenjalousien
-Guter Schnitt
-Therme neu (2024)
-Neue Deckenverkleidung (teilweise)
-Neue Steckdosenverkleidung
-Badewanne neu beschichtet
-Kellerraum
-Außenstellplatz

Lage

38106 Nordstadt, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in der Braunschweiger Nordstadt. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Ein paar Grün- und Parkanlagen, sowie die TU-Braunschweig.

Sonstiges

Die Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung dafür.

Anbieter

BFS Makler e.K. Broistedter Str. 28, 38268 Lengede

Vertriebsansprechpartner: Herr Lars Ohms

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.BFS-MeinMakler.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung