Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie auf großem Gartengrundstück

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

160 m²

Grundstücksfläche ca.

716 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

395.000 €

Provision für Käufer

2,98 % incl. MwSt. des Kaufpr. nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1983

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

141,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus in Massivbauweise, verklinkert mit Satteldach, voll unterkellert mit Garage auf einem großen Gartengrundstück

Ausstattung

Das Haus bietet im EG eine große, gemütliche Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Zugang zur gepflasterten, überdachtenTerrase, die ebenfalls einen Zugang zur Garage bietet. Ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und Terrasse, ein Gäste-WC sowie eine  Diele. Das gesamte EG ist mit Fliesen ausgelegt und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es kann mit der Fußbodenheizung wie auch durch Heizkörper beheizt werden. 	Über eine schöne frei tragende Holztreppe gelangt man in das großzügig ausgestattete Dachgeschoss. Es bietet ein großes Bad mit Wanne und Dusche und verfügt sowohl über eine Fußbodenheizung wie auch über Heizkörper. Vom Flur gehen die vier Schlafzimmer – zwei davon mit Zugang zur Loggia - ab. Der Dachboden ist ausbaufähig. Der Dachboden hat ein großes Fenster, die Bodenplatte ist gedämmt. Im Keller mit Aufgang zur Garage befindet sich die Gas-Zentralheizung, ein Waschkeller, sowie viel Abstell- und Lagerfläche. Ein großer Kellerraum (ca. 35 qm) verfügt über zwei Heizkörper und kann als Hobby- und Partyraum etc. genutzt werden. Hier befindet sich auch ein Bad. Alle Kellerräume sind gefliest. Außerdem gibt es einen Kelleraufgang zur Garage mit elektrischem Sektionaltor.

Lage

48720 Rosendahl

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das große Grundstück mit Obstbäumen und viel Platz für Spiel und Freizeit befindet sich in ruhiger, gewachsener Lage.

Anbieter

Niessing Immobilien IVD Schüppenstraße 12, 48653 Coesfeld

Vertriebsansprechpartner: Herr Berthold Niessing

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.niessing-immobilien.de (Website)
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