2 WE oder Penthouse I KfW 40 EE kernsaniertes I Stellplatz I Aufzug

Informationen

Typ

Penthouse

Etage

3 von 3

Wohnfläche ca.

230 m²

Nutzfläche ca.

260 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

1.495.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1910

Objektzustand

Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Solarheizung

Objektbeschreibung

Das großzügige Penthouse mit ca. 230 qm Wohnfläche und zwei Balkonen erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch einen weiten Blick über die Dächer des östlichen Ringgebietes in Südrichtung. Mit einem Stellplatz mit Wall-Box, einem exklusiven Fahrstuhlaufgang in Ihre Penthouse-Wohnung und ein herrliches Loft-Konzept betonen für den Wohn- und Essbereich runden das Gesamtpaket ab.

Ausstattung

Wir verwenden ausschließlich Materialien und Produkte der höchsten Qualitätsstufe und von namenhaften Herstellern. Unsere Projekte realisieren wir mit einem erfahrenen und leistungsstarken Generalunternehmer und können aktuell auf die Jasperallee 7 als jüngstes Referenzobjekt verweisen.

Ob Sie Französisches Fischgräte oder einen Dielenboden bevorzugen, fugenlose Bäder oder großformatige Designfliesen, obliegt Ihnen. Ebenso bauen wir gern eine Sauna und begehbaren Kleiderschrank für Sie ein.

Wir beraten sie gern bei der Auswahl der passenden Komponenten bis zum fertigen Konzept. 

Durch die auswendige KfW 40 EE Sanierung erreichen wir einen Neubau-Standard im Altbau und sind autark vom Rest der Immobilie energetisch saniert.

Im Rahmen der umfangreichen Kernsanierung, werden alle Gewerke ertüchtigt und grundlegend erneuert, von der Einfahrt, den Stellplätzen, über 3-fach verglaste Holzfester, der Fassade, Schallschutz-Wohnungseingangstüren, sämtliche Steigleitungen bis hin zum Dach. Ein Aufzug und Balkonanlage Richtung Hofseite werden neu errichtet, die Baugenehmigung liegt bereits vor.

Der Aufzug in die Penthouse Wohnung fährt exklusiv für Sie nach oben.

Lage

Kastanienallee 65, 38102 Östliches Ringgebiet, Braunschweig

Die Kastanienallee 65 liegt im Herzen des östlichen Ringgebietes und besticht durch ihre fußläufige Nähe zum Prinzenpark, tollen Cafés, div. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzten, als auch die kurze Entfernung zum Hbf. und der Innenstadt.

Sonstiges

Bezugsfertigkeit ab Oktober 2025 realisierbar.

Anbieter

Solerius Immobilienverwaltung GmbH Gördelingerstraße 30, 38100 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Frau Britta Kokemper-Söllner

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.solerius.immobilien (Website)
Impressum des Anbieters