freistehendes ländliches Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und 1304 m² großem sonnigen

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

155 m²

Grundstücksfläche ca.

1.304 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

6

Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1959

Wesentlicher Energieträger

Flüssiggas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

220,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes, ländlich gelegenes, freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und 1304 m² großem sonnigen Grundstück. Das Haus wurde 1959 erbaut und vom Eigentümer im Jahr 2000 erweitert und teilrenoviert. Ausstattung: Gaszentralheizung, Kunststoff-/Holzfenster, Echtholzparkett- und Keramikböden, Holztüren, Isolierglas, Markise, teilweise Rollläden, Flüssiggastank, eigene Wasserversorgung zur Gartenbewässerung und vieles mehr.

Lage

48163 Amelsbüren, Münster

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

LANGEXPOSE
Aufteilung im Erdgeschoß: großes Wohnzimmer, offene Wohn-/Essküche mit Einbauküche, Arbeitszimmer, Diele, Bad mit Dusche, Gäste-WC; im Dachgeschoß: Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Flur, weißes Bad mit Wanne und Dusche (begehbar vom Elternschlafzimmer und Kinderzimmer ; im Spitzgeschoß (Nutzfläche): zwei ausgebaute, helle, beheizbare und vielseitig nutzbare Mehrzweckräume; im Tiefparterre (Nutzfläche): großer lichtdurchfluteter ca. 38 m³ großer Mehrzweck-/Party-/Lagerraum mit Fußbodenheizung, Kaminofen, Schaltern und Steckdosen sowie Zugang zur überdachten Terrasse und großen Garten mit Teich; im Kellergeschoß: (Nutzfläche): großer beheizbarer Hobbykeller, Wasch-/Trockenkeller mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten mit Teich, Heizungskeller, mehrere Abstellräume, Flur. Weitere Informationen: Dieses schöne ländliche Anwesen wurde vom Eigentümer bewohnt, hat eine gute Ausstattung und ist ans öffentliche Frischwassernetz der Stadtwerke Münster und ans Abwassernetz der Stadt Münster angeschlossen. Im Erd- und Dachgeschoß des Nebengebäudes befindet sich sehr viel Abstell-/Lagerfläche. Eine Nutzung als zweite Garage möglich. Die Autobahnanschlüsse A1 und A43, eine Bushaltestelle, der Bahnhof Amelsbüren (Strecke Münster-Dortmund) sind kurzfristig erreichbar. Vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Anbieter

Immobilien Friepörtner Davertstraße 48, 48163 Münster

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Vertriebsteam Immobilien Friepörtner

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-friepoertner.de (Website)
Impressum des Anbieters
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