Ein Juwel mit Historie - Dreifamilienhaus!

Informationen

Haustyp

Villa

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

280 m²

Nutzfläche ca.

80 m²

Grundstücksfläche ca.

312 m²

Bezugsfrei ab

vermietet

Zimmer

12

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Keller
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

629.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1897

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Objektbeschreibung

Dieses Angebot ist etwas ganz Besonderes!
Das wissen auch viele andere, denn diese Villa steht unter Denkmalschutz
und wird auch entsprechend steuerlich gefördert.
Das Juwel aus dem Jahre 1897 hat drei Wohnungen mit je ca. 100 qm Wohnfläche. 
Die Dachgeschoss-Wohnung ist ca. 80 qm groß. Zurzeit sind alle drei Wohnungen vermietet.
Es gibt je 4 Zimmer, das erste Obergeschoss hat noch dazu zwei wunderschöne Balkone.
Unter Berücksichtigung dieses historischen Schmuckstückes wurden die Wohnungen 
und das Haus immer wieder entsprechend hergerichtet und auf den aktuellen Stand gebracht.
Eine ca. 100 qm große Gartenanlage lädt zum Verweilen, Genießen und Erholen ein.
Sie werden sich hier sehr wohlfühlen!
Diese Villa steht hier in der über die Grenzen hinaus sehr bekannten Kurstadt Bad Urach.
Ob Bahnhof, Supermärkte, Schulen oder auch Ärzte, u.v.m. 
können fußläufig erreicht werden und sind nur einen Katzensprung entfernt.

Grundriss

Ergänzende Links

• Mehr Infos

Ausstattung

* Heizmöglichkeiten: Kachelöfen, Gas, Öl, Strom
* zwei Kelleretagen (mit Feuchtkeller)

Lage

72574 Bad Urach

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Stadt Bad Urach ist über die Grenzen hinweg eine bekannte Kurstadt, am Fuße der Schwäbischen Alb. Sie liegt bei Metzingen und auch nur einige Kilometer entfernt von Reutlingen und Stuttgart.
Die Stadt hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. 
Die historische Kurstadt mit ihren Heilquellen gilt als eine moderne Kleinstadt, die sämtliche Einrichtungen hat, die ein Leben besonders lebenswert machen.

Sonstiges

* Liebhaberobjekt
* Dreifamilienhaus
* historisches Juwel aus 1897
* Denkmalschutz
* steuerliche Vorteile
* sehr gute Infrastruktur
* zentrale Lage - Nähe Bahnhof
* sehr beliebter historischer Ortskern
* für Kapitalanleger geeignet
* zwei Balkone im 1. Obergeschoss
* bekannte Kurstadt
* Bühnen-Ausbau noch möglich

Anbieter

GARANT Immobilien Büro Reutlingen / Tübingen Täleswiesenstraße 7/1, 72770 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION GARANT Immobilien Büro Reutlingen/Tübingen

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung