++ Freistehendes EFH mit Garten, Nebengebäude und Carport in beliebter Wohnlage LD-Schützenhof! ++
76829 Landau, Landau in der Pfalz
5
Zimmer
188 m²
Wohnfläche
726 m²
Grundstück
In Zusammenarbeit mit
Informationen
- Haustyp
- Einfamilienhaus (freistehend)
- Etagenanzahl
- 2
- Wohnfläche ca.
- 188 m²
- Nutzfläche ca.
- 132 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 726 m²
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzahl Garage / Stellplatz
- 2 Stellplätze
Kosten
- Kaufpreis
- 690.000 €
- Provision für Käufer
-
2,975 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst.
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1965
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Ausstattung
- Normale Qualität
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 314,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
314,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 50
- 100
- 150
- 200
- >250
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Nebengebäude, Gartengeräteschuppen und Carport in beliebter Wohnlage in LD-Schützenhof. Das Wohnhaus - ursprünglich 1965 erbaut - wurde im Jahr 1986 erweitert und aufgestockt. Die Bauweise ist massiv, unterkellert und mit einer Satteldachkonstruktion mit Ziegeleindeckung versehen. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Das Wohnhaus unterteilt sich im EG in einen Windfangbereich, eine Diele mit Garderobe und Gäste WC, eine Küche, sowie ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Das OG bietet 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer , - davon ergänzend eines mit Zugang zum überdachten Westbalkon - und einen Ankleideraum. Das UG gliedert sich in einen Flurbereich, einen Heizraum mit Sauna, einen Hauswirtschaftsraum, einen Werkstattraum, einen Hobbyraum, sowie einen Weinkeller. Ein Hofbereich, ein Carport, ein ausgebautes Nebengebäude (optional nach Umbau als Garage denkbar) ein Gartengeräteschuppen und ein Garten ergänzen das Angebot.
Grundriss
Ergänzende Links
Ausstattung
# Gaszentralheizung 2025 # Kunststoffisolierglasfenster # Teilweise Klimaanlage # Gäste WC # 3 x Tageslichtbad - 1 x Badewanne und Dusche / 2 x Dusche # Einbauküche # Südterrasse ca. 24 m² # Garten # Nebengebäude # Gartengeräteschuppen # Carport # Hof
Lage
76829 Landau, Landau in der Pfalz
Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.
# Landau-Schützenhof # Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. # Sehr gute Verkehrsanbindung an die A65 nach Karlsruhe und Mannheim.
Anbieter
Tim Glas Immobilien Industriestr. 2, 76829 Landau
Vertriebsansprechpartner:
Frau Susanne Böckheler
Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.tim-glas-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung
76829 Landau, Landau in der Pfalz
- Wohnfläche
- 188 m²
- Grundstücksfläche
- 726 m²
- Zimmer
- 5
- Kaufpreis
- 690.000 €