Möblierte / Renovierte Wohnung mit Südbalkon

Informationen

Etage

2 von 3

Wohnfläche ca.

59 m²

Bezugsfrei ab

12/24

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

220.000 €

Hausgeld

284,00 €

Provision für Käufer

3,57

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1965

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2021

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

110 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 59 m², die sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Süd -  Balkon aufteilt.

Bei Bedarf kann die Wohnung auch möbliert übernommen werden. Eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten ist im Kaufpreis inklusive. 

Die Immobilie wurde 2021 komplett modernisiert und ist in einem top Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Dachbodenanteil. Das Hausgeld beträgt 284 €. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mannheim und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Weitere Dokumente

• Energieausweis .pdf
• Wohnflächenberechnung - Durla
• Wohnflächenberechnung - Durla
• Et Protokoll 11:23.pdf
• Hausgeldabrechnung 2022.pdf
• Hausgeldabrechn ung 2023.pdf
• Teilungserklärung : Aufteilun
• Verwaltervertrag.pdf
• Wirtschaftsplan 2025.pdf

Ergänzende Links

• 360 Gradrundgang

Lage

68219 Rheinau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mannheim. Die Stadt ist mit rund 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg und bietet eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Auch die Nähe zu Parks und Grünanlagen macht die Lage besonders attraktiv. Durch die gute Anbindung an Autobahnen und den Hauptbahnhof ist auch eine gute Verbindung in umliegende Städte gewährleistet.

Anbieter

InVertas GmbH Ziegelhäuser Landstr. 23, 69120 Heidelberg

Vertriebsansprechpartner: Herr Lucas Bertram

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung