Attraktives Zweifamilienhaus mit viel Potential im Kurgebiet

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

193 m²

Nutzfläche ca.

222,5 m²

Grundstücksfläche ca.

789 m²

Bezugsfrei ab

Sofort

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Als Ferienwohnung geeignet
• Einliegerwohnung
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

389.000 €

Provision für Käufer

3,57
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mieteinnahmen pro Monat

1.150 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1908

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2003

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

389 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem attraktiven Zweifamilienhaus im begehrten Kurgebiet von Bad Urach! 

Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1908 bietet Ihnen mit seinen 7 Zimmern auf großzügigen 192,90 m² Wohnfläche ein ideales Raumangebot für Familien oder als Kapitalanlage.

Das Haus wurde im Jahr 1950 erweitert und ein Anbau hat stattgefunden in Massivbauweise.
Die 2 großzügigen Terrassen bieten sehr viel Platz zum sich zu Erholen. 

Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und macht die tägliche Routine zum Vergnügen.

Ausstattung

- Tageslichtbad 
- 2 x Terrasse 
- Laminat 
- Fliesen 
- Garten
- Vermietet
- Einzelgarage 
- Einliegerwohnung 
- Massivanbau 1950 
- Dach 1991
- Fenster 2005 
- Stromleitungen 2003 
- Fassade ist gedämmt 

Lage

72574 Bad Urach

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Bad Urach überzeugt durch seine erstklassige Lage in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragend an die Infrastruktur angebunden ist. 

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof sowie Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufscenter und zahlreiche Freizeitangebote wie Fitnessstudios, Parks und Spielplätze. 

Für Familien sind Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen in kurzer Distanz erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus für alle Fälle.

Sonstiges

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Eren Baskurt 
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 01783494960
Internetseite: www.apfel-immobilien.de

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Eren Baskurt

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.apfel-immobilien.de (Website)
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