Ehemaliges Bauernanwesen

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

150 m²

Nutzfläche ca.

200 m²

Grundstücksfläche ca.

725 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1780

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Ofenheizung

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

458,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen einen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hochstadt zum Kauf an. Das Haupthaus wurde im Jahre 1780 auf einem 725m² großen Grundstück erbaut und die Einliegerwohnung befindet sich in einem Anbau aus dem Jahre 1990. Beide werden über Nachtspeicheröfen und Holzöfen mit Wärme versorgt.

Das Haupthaus verfügt über ca. 100m² Wohnfläche, welche sich auf die Diele, ein helles Wohnzimmer, eine Essküche, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein großzügiges Schlafzimmer im Erdgeschoss verteilen. Im Dachgeschoss finden die Diele sowie ein weiteres Schlafzimmer platz. Über den großen Hof gelangen Sie in den Anbau mit der Einliegerwohnung. Diese verfügt über eine Wohnfläche mit ca.50m², welche sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Essküche mit angrenzenden Duschbad verteilen.

Der Außenbereich umfasst eine Scheune im rückwertigen Bereich des Grundstücks, welche Ihnen mit einer Grundfläche von ca. 150 m² weitere Unterbringungs- sowie Stellplatzmöglichkeiten bietet. Über die Scheune gelangen Sie auch in den dahinterliegenden Garten, der mit seinem Pool zum entspannen und verweilen an heißen Sommertagen einlädt.

Komplettiert wird das Angebot durch weitere Stellplatzmöglichkeiten im Hof, des Anwesens.

Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!

Ausstattung

* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
* Baujahr ca. 1780
* Kein Denkmalschutz
* Sanierungs- bzw. Renovierungsbedürftig
* Grundstück 725 m²
* Wohnfläche ca.100 m² Haupthaus und ca.50 m² Einliegerwohnung
* Haupthaus: 3ZKB, Einliegerwohnung: 2ZKB
* Mauerwerk: Ziegelstein (Haupthaus)  Holzständerbauweise (Anbau)
* Dach(Dämmung): keine (Haupthaus), Zwischensparrendämmung (Anbau)
* Fenster: Holz (einfach), Kunststoff (zweifach) 2004
* Fußböden: Holz, PVC, Laminat
* Elektrik: dreiadrig 1990
*  Heizung: Nachtspeicheröfen/ Holzofen
* Garten

Lage

76879 Hochstadt (Pfalz)

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Hochstadt

Hochstadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Hochstadt gehört der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich an. Hochstadt liegt auf etwa 135 m Höhe im südpfälzischen Teil der Rheinebene zwischen Landau im Westen und Speyer im Osten.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. 
Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anbieter

Immobilienkonzepte Schmidt GmbH Klosterstraße 3, 67480 Edenkoben

Vertriebsansprechpartner: Herr Lucas Hagenbuch

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://immobilienkonzepte-schmidt.de (Website)
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