ETW mit Balkon und Stellplatz in bester Lage! von Privat

Informationen

Typ

Hochparterre

Etage

1 von 4

Wohnfläche ca.

92 m²

Bezugsfrei ab

8.9.2024

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

380.000 €

Hausgeld

361,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

5.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1972

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2014

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese geräumige 2 Zimmer-Wohnung im Hochpaterre eines sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihre absolute hervorragende Lage in der Oststadt und ihrem guten Schnitt. Das mit ca. 38 m² sehr großzügig geschnittene Wohnzimmer besitzt wie das daneben liegende große Schlafzimmer einen Zugang zum Balkon Richtung Hinterhof und ist mit einem schönen Stäbchenparkettboden versehen. Das innenliegende Bad ist mit einer bodengleichen, großen Dusche ausgestattet und wurde wie das separate WC im Jahr 2011 saniert. Die Küche ist mit ca. 11m² gut geschnitten und bietet genügend Platz für Essecke., die Wasserleitungen wurden auch hier 2011 erneuert. Ein großer Einbauschrank im Flurbereich bietet genügend Stauraum. Praktische Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe als auch die gute Infrastruktur machen diese Wohnung sowohl für Pendler als auch u.a. für Senioren sehr interessant. Ein großes Kellerabteil, das mit dem Aufzug bequem erreicht werden kann ist der Wohnung zugeordnet. Ein für die Oststadt unverzichtbarer Duplexgaragenstellplatz wird für 7.000 Euro mitverkauft und rundet dieses Angebot ab.

Weitere Dokumente

• Grundriss
• Energieausweis

Lage

Beethovenstrasse 3, 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Mannheim - heutiges Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar ist die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und überrascht die Besucher mit zahlreichen Facetten. Mit ihrer exzellenten Infrastruktur zählt die Oststadt als die gefragteste und beliebteste Wohngegend Mannheim. Diese Eigentumswohnung befindet sich direkt in Nähe vom Wasserturm und der Christuskirche, der Luisenpark ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Daneben überzeugt aber auch die unmittelbare Nähe zum Nationaltheater, dem Rosengarten, der Kunsthalle und dem Planetarium. Behörden, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen bis hin zu den zahlreichen Geschäften sowie die Einzelhandelgeschäfte auf den Planken, sind fußläufig leicht und bequem zu erreichen. Durch eine gute Straßenbahnbindung zum Mannheimer Hauptbahnhof und den kurzen Wegen zu den Autobahnen A6, A656 sowie A5 und A659 ist die Wohnung auch verkehrstechnisch optimal gelegen und ideal für Pendler.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Stefan Zeyher

Weitere Informationen finden Sie unter: