Modernisierte 3-Zimmerwohnung, barrierefrei und mit spektakulärer Aussicht.

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etagenanzahl

23

Wohnfläche ca.

85 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Parkhaus-Stellplatz

• Aufzug
• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

221.000 €

Hausgeld

550,00 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1975

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Heizungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser geschmackvoll modernisierten Dreizimmerwohnung im 22. Stock eines gepflegten Hochhauses mit 23 Etagen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig modernisiert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2024 wurden zudem neue Heizkörper installiert, die für eine optimale Wärmeverteilung und Energieeffizienz sorgen. Der Zugang zum Haus und der Wohnung ist barrierefrei.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen sowie auch für Kapitalanleger zur Vermietung oder als Ferienmietwohnung, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen.
Lassen Sie sich von der stilvollen Ausstattung und der hervorragenden Lage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
* Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

Ausstattung:
•Bodenbeläge: Die Wohnung verfügt über moderne und pflegeleichte Vinylböden in den Wohnräumen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Im Badezimmer sind hochwertige Fliesen verlegt.
•Fenster: Die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Fenstern mit Schallschutz ausgestattet, die nicht nur für einen hervorragenden Lärmschutz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen.
•Möblierung: Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und lässt keine Wünsche offen. Die Einrichtung ist modern und passt perfekt zu den hellen und freundlichen Räumlichkeiten.
•Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im hauseigenen Parkhaus.
•Aufzüge: Die beiden Aufzüge im Gebäude werden im Oktober-November 2024 erneuert, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Lage

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend, in belebter Gegend in Ludwigshafen Süd, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Anbindung an das städtische Leben bietet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung 
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe

Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe

Vertriebsansprechpartner: Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbH

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.iad-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
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