Mehrfamilienhaus im Zentrum von Reutlingen

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

246 m²

Nutzfläche ca.

100 m²

Grundstücksfläche ca.

565 m²

Zimmer

9

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

729.000 €

Provision für Käufer

1,9% inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1968

Objektzustand

Modernisiert

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

69,82 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Entdecke dein neues Zuhause in Reutlingen! Dieses charmante Mehrfamilienhaus, Baujahr 1968, wurde 2018 aufwändig modernisiert und bietet dir und deiner Familie eine Wohnfläche von ca. 246 m², verteilt auf eine Etage. Das großzügige Grundstück von ca. 565 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Mit insgesamt 9 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet dieses Haus reichlich Platz. Zudem gibt es zwei Einliegerwohnungen, die sich ideal zur Vermietung oder für Gäste eignen. Genieße gemütliche Abende vor dem Kamin oder verbringe sonnige Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Nutze die ca. 100 m² Nutzfläche nach deinen Vorstellungen und lass deiner Kreativität freien Lauf. Hier erwartet dich ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause mit viel Platz für all deine Träume.

Willkommen in deinem neuen Heim in Reutlingen!

Grundriss

Ergänzende Links

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• Baufi mit über 500 Banken
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Ausstattung

- Gemütlicher Kamin für behagliche Abende
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Sonniger Balkon mit Ausblick
- Effiziente Zentralheizung, betrieben mit Gas
- Elegante und moderne Bäder
- Separater Partyraum für gesellige Anlässe
- Große und voll ausgestattete Küche
- Vielseitiges Büro, ehemals als Friseurladen genutzt
- Stellplatz vor der Garage

Lage

Industrieweg 9, 72766 Sondelfingen, Reutlingen

Du suchst nach einem Ort, an dem Du Dich wirklich Zuhause fühlen kannst? Dann wirst Du unser Mehrfamilienhaus in Reutlingen in der Innenstadt lieben! Diese charmante Stadt in Baden-Württemberg bietet Dir die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlichem Charme. 

Reutlingen liegt idyllisch eingebettet in der Innenstadt, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Postleitzahl '72766' befindest Du Dich in einer Gegend, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen bietet.

Die Innenstadt von Reutlingen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Dir zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch die Universität und verschiedene Schulen sind schnell erreichbar, was den Standort ideal für Familien und junge Menschen macht.

Für Pendler ist Mittelstadt ein echter Geheimtipp. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Dir, schnell und bequem nach Stuttgart oder Tübingen zu gelangen. Und wenn Du mal eine Pause vom Alltag brauchst, sind der Schwarzwald und die Schwäbische Alb quasi direkt vor Deiner Haustür.

Lass Dich von der charmanten Atmosphäre und den vielen Freizeitmöglichkeiten überraschen. Hier kannst Du nicht nur wohnen, sondern wirklich leben!

Anbieter

Safe Select Immobilien und Baufinanzierung Biberacher Str. 18, 88444 Ummendorf

Vertriebsansprechpartner: Herr Arwid Walker

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung