Gemütliche 2-ZKB-Eigentumswohnung mit 2 Pkw-Tiefgaragenstellplätzen und separaten Hobbyraum

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

2 von 2

Wohnfläche ca.

63 m²

Bezugsfrei ab

01.11.2024

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Tiefgaragen-Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

238.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1990

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2019

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Ausstattung

Normale Qualität

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses. 

Zusätzlich erwerben Sie mit dem Kauf der Wohnung 2 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage, sowie ein Hobbyraum von circa 10 qm.

Aufteilung der Wohnung:
- Eingangsdiele
- Schlafzimmer
- Küche
- Abstellkammer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC 

Keller (alleinige Nutzung):
- Kellerverschlag
- Hobbyraum 

Gemeinschaftliche Nutzung:
- Trockentraum für die Wäsche 
- Fahrradraum

Tiefgarage (alleinige Nutzung):
- 2 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (1x Normal & 1x Duplex)

Ausstattung:
- 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster (Austausch 2010 + 2019)
- Fliegengitter an den Dachfenstern
- Spezielle Fliegengittertüren für Haustiere an den Balkontüren
- elektrische Rolländen an den Dachfenstern 
- Marmorputz im Wohnzimmer 
- Marmorfliesen unterhalb des Laminatbodens
- Marmorfliesen im Badezimmer und Gäste-WC 
- Einbauküche inkl Elektrogeräte

Lage

68219 Rheinau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die 2-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger aber dennoch verkehrsgünstigen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, circa 3 Minute bis zur Haltestelle), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Anbieter

Rheinauer Ring 107, 68219 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Susen Befurt

Weitere Informationen finden Sie unter: