++ Wohn-/Geschäftshaus - ca. 483m² Wfl./Nfl. - mit ELW, Hof, Terrasse & Garten in ruhiger Lage ! ++
76831 Billigheim-Ingenheim
6
Zimmer
1 m²
Wohnfläche
763 m²
Grundstück
In Zusammenarbeit mit
Informationen
- Etagenanzahl
- 3
- Wohnfläche ca.
- 1 m²
- Nutzfläche ca.
- 251 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 763 m²
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzahl Garage / Stellplatz
- 2 Außenstellplätze
Kosten
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Provision für Käufer
-
3,57% Käuferprovision incl. 19% Mwst.
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1900
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Ausstattung
- Normale Qualität
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 313 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
313
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 50
- 100
- 150
- 200
- >250
Objektbeschreibung
Freistehendes Wohn-Geschäftshaus - ca. 483 m² Wohn-/Nutzfläche - mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Ingenheim. Das Wohn-Geschäftshaus unterteilt sich - mit ca. 236 m² Nfl., - im EG in ein Ladengeschäft (Bäckerei), eine Küche bzw. Sozialraum, ein Büro, ein WC, eine Backstube, ein Lagerraum und einen Kühlraum. Das OG - insgesamt ca 126 m² Wfl. - mit 2 ZKB - gliedert sich in einen Flurbereich, eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, mit Zugang zur Dachterrasse und Garten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WMA. Weiter gibt im im OG über eine separate Außentreppe den Zugang zur Einliegerwohnung mit 2 ZKB. Diese könnte bei Bedarf an die Hauptwohnung integriert werden. Der entsprechende Zugang ist vorhanden. Das DG bietet eine weitere Wohneinheit mit 2 ZKB. und ca. 50 m² Wfl. Der Keller mit ca. 40 m² Nfl. verfügt über entsprechende Lagerfläche. Ein Anbau mit weiterer Fläche zur individuellen Nutzung, ein Hofbereich und ein schöner Gartenbereich ergänzen das Angebot.
Ergänzende Links
Ausstattung
# Gasbrennwertheizung # Kunststoffisolierglasfenster # Vinylboden, Laminat und Fliesen # Einbauküche ! # Kaminofen # 3 x Badezimmer # z.T. Deckeneinbauleuchten # Hofbereich # Dachterrasse # Gartenbereich
Lage
76831 Billigheim-Ingenheim
Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.
# Billigheim-Ingenheim - Ortsteil Ingenheim
Anbieter
Tim Glas Immobilien Industriestr. 2, 76829 Landau
Vertriebsansprechpartner:
Frau Susanne Böckheler
Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.tim-glas-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung
76831 Billigheim-Ingenheim
- Wohnfläche
- 1 m²
- Grundstücksfläche
- 763 m²
- Zimmer
- 6
- Kaufpreis
- 395.000 €