Seeidylle trifft auf Moderne: Doppelhaushälfte Mainz 128

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

128 m²

Nutzfläche ca.

12 m²

Grundstücksfläche ca.

300 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

453.460 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. 

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Netto-Raumfläche nach DIN 277: 140 m²
Etagen: 3
Außenmaße: 6.03 m x 10 m
Energiestandard: EH 55 GEG

Grundriss

Weitere Dokumente

• Haussteckbrief-DH-Mainz-128 (1

Ausstattung

Fußbodenheizung

Luftwasserwärmepumpe

Photovoltaik-Vorrüstung

E-Anschluss-Vorrüstung

elektrische Rollläden

fertig geflieste Bäder

modernes Design

uvm.

Lage

45721 Haltern am See

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Haltern am See. Die ruhige und idyllische Umgebung bietet eine ideale Kulisse für den Bau Ihres Traumhauses. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität.

Die Lage des Grundstücks bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Haltern am See ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Halterner Stausee, der zu Wassersport und Erholung einlädt.

Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe verfügbar, was die Lage besonders praktisch für Pendler macht.

Dieses Baugrundstück in Haltern am See bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Es ist der ideale Ort, um Ihr neues Zuhause zu verwirklichen und das Leben in einer der schönsten Regionen des Ruhrgebiets zu genießen.

Sonstiges

Der genannte Kaufpreis ist der Preis für das schlüsselfertige Haus (276.320€ ) und für das Grundstück (150.000€ ) Zzgl.  Abrisskosten (20.000€ ) und Separater Maklercourtage für das Grundstück (4,76% = 7.140€ ). Die Grunderwerbsteuer, Notar, Makler Versorger, Baunebenkosten (z.B. Stromanschluss, Gebühren von Ämtern), Außenanlage (z.B. Raseneinsaat, Sträucher, etc.) sind nicht mit enthalten und belaufen sich meist zwischen 50.000 und 65.000€.

Gerne erstellen wir kostenlos in einem persönlichen Beratungsgespräch einen individuellen Gesamtinvestitionsplan unter Berücksichtigung Ihrer Wünschen und mit unserer Erfahrung als regionaler und überregionaler Baupartner – Town & County Haus – Deutschland meistgebautes Markenhaus.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir. Ich helfe Ihnen gerne Ihren Traum eines Eigenheims zu verwirklichen. Wir beraten Sie auch gerne bezüglich einer passenden Finanzierung oder möglichen Fördermitteln.

Gruß

Daniel Hildebrandt

Tel.: 0152 09863152

TOWN & COUNTRY HAUS

Vest Massivhaus GmbH

Schweriner Straße 2

45770 Marl

Anbieter

DoHaus GmbH Dorfstraße 3, 48734 Reken

Vertriebsansprechpartner: Herr Daniel Hildebrandt

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters