Privatverkauf 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche

Informationen

Typ

Maisonette

Etage

2 von 2

Wohnfläche ca.

167 m²

Bezugsfrei ab

1.12.2024

Zimmer

4

Badezimmer

1

• Garten
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

780.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1901

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2024

Ausstattung

Luxus Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser aufwendig sanierten Eigentumswohnung handelt es sich um eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im 2. Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Apartment verfügt über vier große helle Zimmer. Ein Marmorkamin sorgt für Gemütlichkeit an kalten Wintertagen. Eine Klimaanlage verschafft Ihnen Kühlung an den heißen Sommertagen. Die in 2024 instalierte Solaranlage hilft die Energiekosten zu sparren, der Umwelt zu Liebe. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zusätzlich ist mit der Wohnung ein Sondernutzungsrecht für den Flachdach verknüpft, der zu einer wundervollen Dachterasse oder einen Wintergarten ausgebaut werden könnte.  Zum Objekt gehören eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.

Sanierung der Wohnung – 2012 bis 2014
Dachsanierung mit Dämmung - 2012
Erneuerung der Elektrik - 2012
Erneuerung der Heizungsrohre und der Heizkörper - 2012
Erneuerung Sanitärleitungen - 2012
Badsanierung mit Fußbodenheizung – 2012
Verlegung der Fußbodenheizung im Bad – 2015
Hitzeschutz Fenster Dachgeschoß – 2024
Klimaanlage – 2024
Solaranlage / Balkonkraftwerk - 2024

Ausstattung

Eichendielen gebürstet und geölt unten, Eichenparket & Vinyl oben.
Einbauküche mit Lacanche Gasherd ausgestattet.

Lage

68169 Neckarstadt-West, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die zentrale Lage und gute Verkehrsverbindung zeichnen diese Immobilie aus und erleichtern Ihnen das Alltagsleben. Sie erreichen das Hauptbahhof in 15 Minuten. Uniklinikum Mannheim liegt einen zwölfminütigen Spaziergang entfernt. Das Zentrum von Mannheim, das Nationaltheater oder auch der Rosengarten erreichen Sie fußläufig. 

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Ludmila Herzen

Weitere Informationen finden Sie unter: