Von Privat (ohne Prov.) großräumiges Haus in schöner Lage u. großem Garten mit unverbautem Fernblick

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

215 m²

Nutzfläche ca.

175 m²

Grundstücksfläche ca.

855 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Außenstellplätze

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

559.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1962

Bauphase

Haus fertig gestellt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

203,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Familienfreundliches, großräumiges, massives Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbautem Fernblick gen Süden von Privat (ohne Maklerprovision); daher bitte keine Makleranfragen!

Grundriss

Ausstattung

Dieses in schöner, südlicher Lage von Herxheim gelegene solide, freistehende und voll unterkellerte Wohnhaus bietet mit seinen 2 Vollgeschossen, 1 ausgebauten Dachgeschoss, 8 Zimmern und 215m² Wohnfläche viele Möglichkeiten für Ihre Wohnideen. Der üppig ausladende, ruhig gelegene Garten, sowie die Terrasse und der Balkon bieten Möglichkeiten zur Entspannung und zum Wohlfühlen jeglicher Art.  
Es bestünde auch die Möglichkeit zur Erweiterung in ein Mehrfamilenhaus (z. Bsp. 4 Parteien).

Lage

76863 Herxheim bei Landau/Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind jeweils in Richtung Süden ausgerichtet und ermöglichen jeweils einen unverbauten Fernblick. Der Garten eröffnet neben der Entspannung auch vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung, Aktivtäten für die Kinder usw..

Kindergarten, Schulen, Sportstätten, Schwimmbad, Reha, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen… sind sehr gut erreichbar.

Sonstiges

EG: Eingangsbereich, Büro, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,  Gäste - WC
 1. OG: Flur, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Gäste - / Kinderzimmer, Bad, Abstellraum
     DG: Flur, 2 Zimmer mit jeweils Stauraum, 1 WC
Keller: Flur mit Stauraum, Heiz - Trockenraum, Vorratsraum, Werkstatt, Arbeitsraum

Neben der Garage mit Stauraum im Dach sind weitere Nebengebäude vorhanden. Die Nutzfläche liegt bei 175m².
Der Energieträger ist Öl über eine Zentralheizung, die weiterhin betrieben werden darf. Ein neuer Brenner sowie eine neue Steuerung wurden in 2017 eingebaut. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. 

Es können auch Gebote abgegeben werden. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgezeigt.

Die Grundrisse können auf Wunsch und bei ernsthaftem Bedarf auch direkt zugsandt werden.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Harald Kron

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://123provisionsfrei.de (Website)
Impressum des Anbieters