Gepflegtes Ein-Zimmer-Appartement in der INNENSTADT in bester Lage und Nähe der Universität

Informationen

Etage

4 von 7

Wohnfläche ca.

34,68 m²

Nutzfläche ca.

1 m²

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug

Kosten

Kaufpreis

155.000 €

Hausgeld

214,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1978

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

116,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Hier steht eine gepflegte Einzimmerwohnung in fußläufiger Entfernung zu Universität und Innenstadt zum Verkauf, die sich optimal als Studentenappartement eignet. Die Wohnanlage besteht aus 22 Eigentumswohnungen und einem Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss des Hauses.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besteht aus einem Flur, einer kleinen Küche, einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche und einem hellen und freundlichen Wohn- und Schlafbereich.

Das Appartement erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug, der Sie bequem in jede Zwischenetage bringt.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Weiter Informationen, wie Bilder und Grundriss, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-ein-zimmer-appartement-in-der-innenstadt-in-bester-lage-und-in-naehe-der-universitaet-0f017c57

Grundriss

Ausstattung

1978 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten
6-geschossige Massivbauweise
voll unterkellert

Einzimmerwohnung im 3. OG
1978 Fernwärme
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Fenster Kunststoff 2fach verglast (aus dem Baujahr)
Bodenbelag Laminat, Fliesen
Küche mit Einbaumöbeln inkl. Kühlschrank
zentraler Wohn- und Schlafbereich
innenliegendes Badezimmer mit Dusche

Aufzug mit Halt in jeder Zwischenebene

Kellerraum im UG
Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im UG
Fahrradabstellplatz im Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung

Hausgeld pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2024:
umlagefähige Kosten 133,80 €
nicht umlagefähige Kosten 47,67 €
Rücklage 32,50 €

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Mannheimer Innenstadt. Die Innenstadt ist als Stadtzentrum ein wichtiger Wohnstandort. Die Mannheimer City ist aber auch der bedeutendste Einzelhandelsstandort in der Metropolregion. Mannheim ist außerdem die Stadt der kurzen Wege: Arztpraxen, universitäre Einrichtungen, Geschäfte, Banken, Ämter und vieles mehr liegen innerhalb von 3,5 Quadratkilometern. Hier wohnen Sie absolut zentral mit sehr guter Anbindung auch an den öffentlichen Schienenverkehr.

Quelle u.a. :https://www.mannheim.de/de/service-bieten/bunte-stadt/stadtteilleben/innenstadt

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anbieter

Immotas GmbH & Co. KG Bahnhofstraße 16, 67269 Grünstadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Vincent Haber

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immotas.de (Website)
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