Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Mannheim-Feudenheim

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 3

Wohnfläche ca.

53 m²

Nutzfläche ca.

5 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

220.000 €

Provision für Käufer

1,785%
1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer. Verdient und fällig nach notariellen Kaufvertrag

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1965

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2024

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Feudenheim. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und eignet sich gut für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.

Das Gebäude wurde 2023 energetisch modernisiert. Dabei wurden die Fassade gedämmt und eine neue Heizungsanlage eingebaut, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon. Ein zweiter Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht in allen Räumen.

Die Küche ist separat angeordnet und bietet Platz für eine individuelle Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Kellerraum steht als Abstellfläche zur Verfügung. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

+2 Balkone
+Laminat Boden - 2024 verlegt
+PKW-Abstellplatz inklusive
+Keller
+Heizung 2023 erneuert - Energieklasse daher besser als angegeben
+Außendämmung des Gebäudes beträgt 140 mm

Lage

68259 Feudenheim, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt befindet sich in der beliebten Wohngegend von Mannheim-Feudenheim und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In der Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ideal für Singles oder Paare.

Sonstiges

Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Anbieter

Immo Krämer Hauptstraße 59, 68259 Mannheim-Feudenheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Marvin Krämer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immo-kraemer.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung