Sie hier? Wir auch! DHH mit Dachterasse, beste alternative zu einer komfortablen Eigentumswohnung
67065 Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein
3
Zimmer
117,13 m²
Wohnfläche
In Zusammenarbeit mit
Informationen
- Typ
- Maisonette
- Wohnfläche ca.
- 117,13 m²
- Nutzfläche ca.
- 33,92 m²
- Bezugsfrei ab
- Gemäß Vereinbarung
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Garage / Stellplatz
- 1 Carport
Kosten
- Kaufpreis
- 315.000 €
- Provision für Käufer
-
2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1945
- Objektzustand
- Gepflegt
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 134,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
134,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 50
- 100
- 150
- 200
- >250
Objektbeschreibung
.......Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen......... Hallo Zukunft..... !!! Beste alternative zu einer komfortablen Eigentumswohnung !!! !!! Modernisierte DHH mit großzügiger Dachterrasse, Carport und Mini-Garage !!! Ludwigshafen-Maudach - Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Sie träumen von einer Immobilie, die auf Ihren Lebensstil und Ihr Budget zugeschnitten ist? Dann bietet diese von uns hier angebotene und durch die Verkäuferin teils modernisierte Doppelhaushälfte, welche einen echten Wohlfühlcharakter besitzt, die perfekte Lösung, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Diese charmante Immobilie bietet das perfekte Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Hier finden anspruchsvolle kleine Familien, Paare und Singles alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Sie können sich auf nachfolgende Raumaufteilung freuen: Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Tageslicht-Badezimmer mit übergroßer Dusche, Waschbecken und Toilette, großzügige Wohnküche Wohnzimmer, Obergeschoss: Flur, begehbarer Kleiderschrank - Abstellraum, 2 Zimmer, eins davon mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse Keller: Teilunterkellert Außenbereich: Terrasse, Carport, Werkstatt/ Abstellraum Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter. Niderlassung Speyer: 06232 100 10 10 Niederlassung: Ludwigshafen: 0621 5200 8800
Ausstattung
Angaben laut Verkäufer Baujahr vermutlich ca. 1945 und ca. 1968 aufgestockt Das Grundstück ist nach WEG geteilt, die anteilige Grundstücksgröße beträgt ca. 120,00 m² Geimeinschaftshof ca. 117,13 m² Wohnfläche ca. 33,92 m² Nutzfläche 3 Zimmer Wohnküche Tageslicht- Badezimmer Terrasse Schwedennofen von ca. 2011 Das Bad wurde ca. 2013 modernisiert Das Dach inkl. Dämmung wurde ca. 2004 erneuert Brennwertkessel von ca. 2014 2fach verglaste Kunststofffenster aus ca. 2003 Teilweise Deckenspots Teilweise Lackspanndecken Gas-Zentralheizung von ca. 2014 Die Böden sind mit Laminat, PVC und Fliesen belegt Werkstatt/ Abstellraum Carport
Lage
67065 Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein
Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.
Ludwigshafen-Maudach. Ludwigshafen am Rhein hat viel zu bieten: Die junge Stadt ist eine von drei Großstädten in der Metropolregion Rhein-Neckar und wirtschaftliches Kraftzentrum in Rheinland-Pfalz. Ludwigshafen ist eine Stadt mit hohem Freizeitwert: Zahlreiche Grünanlagen durchziehen das Stadtgebiet. Der Stadtpark und die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegen unmittelbar am Rhein und laden zum Spazierengehen und Bummeln ein.Ludwigshafens Stärke liegt in der Verbindung von moderner Urbanität mit gewachsenen Strukturen. Attraktive Wohnquartiere bieten Raum für unterschiedliche Ansprüche und Lebensentwürfe: In Ludwigshafen wohnt man citynah direkt am Rhein, in eher dörflich strukturierten Stadtteilen, in familienfreundlichen Neubaugebieten oder in energetisch sanierten Altbauwohnungen. Eine lebendige Kulturszene mit dem Theater im Pfalzbau, dem Wilhelm-Hack-Museum oder dem Festival des deutschen Films prägen das Leben in der Stadt ebenso wie engagierte und aktive Sportvereine. Spitzen- und Breitensportlerinnen und -sportler treten in und für Ludwigshafen an. Ludwigshafen ist eine internationale Stadt. Weltunternehmen vor allem der chemischen Industrie haben hier ihren Sitz. Die Stadt ist wirtschaftliches Kraftzentrum und bedeutender Arbeitsplatz für eine ganze Region.
Sonstiges
Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Hinweis: Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.
Anbieter
RIEGEL Immobilien Wormser Straße 13, 67346 Speyer
Vertriebsansprechpartner:
Herr Manfred Riegel
Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung