Urbaner Wohntraum mit Parkblick - Bildschöne Komfortwohnung am Schillerplatz!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 5

Wohnfläche ca.

76,54 m²

Bezugsfrei ab

sofort frei

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Barrierefrei
• Garten
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

385.000 €

Hausgeld

577,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

25.000 €

Provision für Käufer

2,98 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1985

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2013

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

83,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Mitten im pulsierenden Zentrum der Mannheimer Quadrate und dennoch erstaunlich ruhig: Diese bildschöne 2,5-Zimmer-Komfortwohnung direkt am Schillerplatz wurde 2013 aufwendig modernisiert und bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre. Nur wenige Schritte von der Universität und den belebten Mannheimer Planken entfernt, umgeben von charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften, befindet sich diese perfekte Stadtwohnung in einer erstklassigen Citylage. 

Die lichtdurchfluteten Räume im 1. Obergeschoss eines teilweise modernisierten und top gepflegte Wohnkomplexes aus dem Jahr 1985 überzeugen mit einem durchdachten Grundriss. Die Anlage besteht aus 28 Einheiten und verfügt über eine Tiefgarage sowie einen Aufzug. Die barrierefreie Komfortwohnung erstreckt sich über ca. 77 qm und umfasst einen offenen Wohn-und Essbereich, eine abgeschlossene Küche, ein ruhiges Schlafzimmer ausgerichtet zum Innenhofgarten, einen separaten kleinen Raum, der als Büro oder begehbare Garderobe genutzt werden kann, ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die Sonnenloggia, die dem urbanen Leben eine Prise Natur verleiht und einen wunderbaren Freisitz mit weitem Parkblick auf den Schillerplatz bietet.

Ein geräumiger Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz (extra EUR 25.000,-), ein großer Fahrradraum sowie ein parkähnlicher Gemeinschaftsgarten im idyllischen Innenhof runden dieses seltene Kaufangebot perfekt ab.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Ausstattung

• Barrierefreie Zufahrt mit Fahrstuhl von EG und TG auf die Etage im 1. OG
• Modere Einbauküche
• Bodenbelag: Parkett, moderne Fliesen
• Fenster: Neuwertige 3-fach-verglaste PVC-ISO-Fenster mit Rollläden
• Abstellraum im Flur
• LED-Deckenspots
• Deckenhöhe: ca. 2,50 m
• Badezimmer mit Duschwanne und WM-Anschluss
• 1 Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
• 1 geräumiger Kellerraum
• Fernwärme-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
• Fahrradraum (gemeinschaftlich genutzt)
• Parkähnlicher Gemeinschaftsgarten im Innenhof 
• Tiefgaragenstellplatz (extra EUR 25.000,-)

Lage

68159 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt liegt in dem beliebten B-Quadrat der Mannheimer Innenstadt, direkt am idyllischen Schillerplatz. Die Kapuzinerplanken, die Fußgängerzonen und das Schloss (Universität) bilden die direkte Nachbarschaft. Die ÖPNV, alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie der Mannheimer Hauptbahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Insgesamt die perfekte Citylage mit bester Infrastruktur und auch ohne PKW bestens geeignet!

Sonstiges

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Anbieter

KOZLOWSKI IMMOBILIEN Friedrichsplatz 19, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Magdalena Kozlowski

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.kozlowski-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters