Innenstadtliebhaber und Studenteneltern aufgepaßt: attraktive 2 ZKB in Marktplatznähe zum Kauf

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

4 von 5

Wohnfläche ca.

58 m²

Nutzfläche ca.

8 m²

Bezugsfrei ab

1.8.2024

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet
• Einbauküche
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

245.000 €

Hausgeld

298,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1984

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2010

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme-Dampf

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

157 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Die sehr helle, modernisierte Stadtwohnung im vierten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie steht nach Mieterauszug zum Verkauf.
Zwei hübsche Zimmer (nicht WG-geeignet) laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. In beiden Zimmer sind einzelne Wände im veneziansichen Marmorputz-Technik gestaltet. Über einen Fahrtstuhl gelangen Sie bequem in die 4. Etage. Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit Echtholzparkett und einer hochwertigen EBK mit Markengeräten (inkl. Geschirrspüler) in Lack-weiss ausgestattet. Dazu gibt es einen Edelstahl--Kühlschrank mit 0-Grad-Fach. Das Bad ist in silbergrau gehalten mit großer Klarglasdusche und dunkelroten Mosaikfließen. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist vorhanden.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Energieausweis_gültig_bis_0212

Lage

Q1 12, 68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Beste Mannheimer Quadratlage (100m zur Fußgängerzone und zum Marktplatz).
800m zur Universität (Mannheimer Schloss) mit traumhaftem Blick auf die Konkordienkirche. 

Sonstiges

Wohnung wird von privat verkauft, von daher fällt keine Maklergebühr an. Besichtigungen nach Absprache möglich.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Matthias Helfrich

Weitere Informationen finden Sie unter: