Geräumige Maisonettewohnung in Parknähe

Informationen

Typ

Maisonette

Etage

2

Wohnfläche ca.

98,2 m²

Nutzfläche ca.

5 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Keller
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1992

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

106 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Altrip!

Im 2. Obergeschoss begrüßt Sie diese tolle Maisonettewohnung. Im amerikanischen Stil ist der Flur offen in den Wohnbereich integriert bzw. nur durch eine kleine Wand abgetrennt. 
Linker Hand befinden sich direkt das Gäste-WC, sowie das Tageslichtbadezimmer. Badewanne, Dusche, eine weitere Toilette und auch ein großes Dachfenster sind hier vorhanden. Auch Waschmaschine und Trockner können im Badezimmer untergebracht werden. Feuchte Trocknerwärme wird direkt über das Dach abgeleitet. Rechter Hand geht es vom Flur direkt in den großzügigen Wohnbereich über. Verschiedene Bereiche wie eine Sofaecke, eine Essecke und auch die Küchenecke sind hier untergebracht. Mit knapp 50 m² ist der Wohnbereich das Zentrum der Wohnung. Auf dieser Eben befindet sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer. Ein echtes Highlight ist die tolle Terrasse mit Blick ins Grüne.

Sie haben Interesse? Senden Sie uns gerne ein Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Details.

Ausstattung

- Maisonettewohnung
- große Terrasse (Fliesen bereits erneuert)
- offene Raumgestaltung
- Kellerraum
- Waschraum
- Fahrradabstellraum
- Garage

Lage

67122 Altrip

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Altrip hat ca. 8000 Einwohner und ist die am weitesten östlich gelegene Gemeinde in Rheinland Pfalz, außerdem eine der ältesten Siedlungen in der Pfalz. Der Ort zählt zur Verbandsgemeinde Rheinauen im Rhein-Pfalz-Kreis und wurde unter dem römischen Kaiser Valentinian I. im Jahr 369 als „Kastell Alta Ripa“ gegründet.Umgeben von Auwäldern, Wiesen, Seen, Landschafts- und Naturschutzgebieten bietet Altrip eine hohe Lebens- und Wohnqualität und ist Naherholungsgebiet für die gesamte Region. Durch die Nähe zu Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Speyer ist Altrip ein interessanter Wohnort für Menschen, die das ländliche Flair erleben möchten und trotzdem die Vorzüge der nahen Städte schätzen und auch nutzen wollen.

Der Ort ist über den ÖPNV an Ludwigshafen und über die Schnellfähre über den Rhein an Mannheim angeschlossen und hat eine gute Infrastruktur. Dank vier Kindertagesstätten und einer Grundschule ist Altrip für Familien das perfekte Zuhause, im nahen Umkreis gibt es viele weiterführende Schulen. Für den täglichen Bedarf sind Sie im Ort bestens versorgt: neben kleineren Fachgeschäften gibt es diverse Supermärkte und den freitäglichen Wochenmarkt. Ärzte und eine Apotheke sind im Ort ebenso vorhanden wie Physiotherapie Praxen, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek. Der Ort bietet mit seinen Cafés und Restaurants und einem breit gefächerten Vereinsangebot auch einen hohen Freizeitwert. Es gibt in der Umgebung viele Wassersport- und Reitangebote.

Das Naherholungsgebiet „Blaue Adria“, ausgedehnte Wander- und Spazierwege und großzügig angelegte Radfahrwege in der Ebene laden zum Freizeitvergnügen ein. Mannheim liegt Altrip gegenüber direkt am rechtsrheinischen Ufer und ist über die Rheinfähre gut erreichbar, in Heidelberg ist man mit dem Auto über die Fähre in 15 Minuten. Ludwigshafen ist 10 Kilometer entfernt und Speyer 15 Kilometer.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. 

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Anbieter

Muhlert Immobilien GmbH Wredestraße 49, 67059 Ludwigshafen

Vertriebsansprechpartner: Frau Michelle Wilde

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters