Seniorengerechtes Wohnen - 2-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2

Wohnfläche ca.

39,9 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

119.000 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2005

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

97,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Seniorengerechtes Wohnen - Kapitalanlage oder Eigennutz 

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvoll errichteten Seniorenwohnheim mit insgesamt 12 Ein- und Zwei-Zimmer-Appartements, welches 2005 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Appartement wie auch die gesamte Einrichtung ist speziell auf die Wohnwünsche für ältere, betreuungsbedürftige oder behinderten Menschen abgestimmt. So ist jedes Apartment bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen abgeschlossenen Keller. Das gesamte Objekt ist barrierefrei.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG mit ca. 40 m² Wohnfläche und verfügt über einen Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Wohnküche, Badezimmer, Schlafzimmer und Balkon.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
- automatischer Türöffner  
- elektrische Rollläden
- 2x elektrische Markise 
- Parkettboden
- Waschraum im Keller
- barrierefrei 
- Balkon
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Einbauschrank

Lage

67059 West, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ludwigshafen-Mundenheim ist mit einer guten Infrastruktur und gut bürgerlichem Wohnumfeld ein Ort für Menschen, die den Mittelweg zwischen Innenstadt und Vorort suchen.
Der historische Ortsteil im Süden von Ludwigshafen bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Für Sport- und Freizeitbegeisterte wird mit dem Sportsstadion, dem Eisstadion und dem Hallenbad-Süd ebenfalls enormer Freizeitwert geboten.
Durch eine sehr gute Nahverkehrsanbindung erreicht man Ludwigshafen oder Mannheim in nur wenigen Minuten. Über die vierspurig ausgebaute B44 kommt man von hier aus schnell auf alle Fernstraßen der südwestlichen Metropolregion.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. 

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Anbieter

Muhlert Immobilien GmbH Wredestraße 49, 67059 Ludwigshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Felix Stokowski

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters