Einzigartiges Wohnen im parkähnlichen Anwesen

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Wohnfläche ca.

284,36 m²

Grundstücksfläche ca.

1.478 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

8

Kosten

Kaufpreis

798.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1946

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2003

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas, Holz

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

218,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Grundriss

Ausstattung

Das inserierte Objekt stammt ca. aus dem Baujahr 1946 und diente ehemalig zur Nutztierhaltung. Im Laufe der Jahre wurde das Haus in ein wahres Schmuckstück verwandelt.

Auf dem großzügigen Grundstück finden Sie einen sehr gepflegten und bepflanzten Garten vor. 
Sowohl der steinerne Brunnen zur Bewässerung, als auch die formgeschnittenen Sträucher fallen sofort ins Auge. Das eingebettete Gartenhaus bietet viel Abstellfläche für Gartengeräte und beschert mit dem Balkon einen herrlichen Blick über die Anlage.

Das Wohnhaus mit ca. 284 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. 

Über den einladenden Windfang gelangen Sie in die geräumige Diele. Linkerhand befindet sich das geschmackvolle Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen. Die Wendeltreppe führt Sie in die lichtdurchflutete Galerie. 

Die hohe Fensterfront lässt viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten und schenkt einen wunderbaren Ausblick in den Garten.

Im eigenen Kaminzimmer lassen sich kalte Wintertage gemütlich im Warmen verbringen. Von hier aus besteht ein Zugang zum überdachten Freisitz.

Die Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten lädt zum Kochen und Backen ein.

Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Eckbadewanne, zwei Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Neben dem Gäste-WC sind auf dieser Ebene die üblichen Nebenräume wie ein Kellerraum, ein Vorratsraum, die Waschküche und der Heizraum vorhanden. 

Drei weitere geräumige Schlafzimmer sind im Obergeschoss vorhanden. Jedes Familienmitglied findet hier seinen eigenen Rückzugsort. 
Ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit WC ist im Obergeschoss ebenfalls vorzufinden.

Im Kniestock gibt es weitere wertvolle Abstellflächen zum Verstauen.

Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein Carport.

Das Grundstück soll im Zuge der Veräußerung aufgeteilt werden. Die angedachte Grenzziehung ist aus dem Lageplan zu entnehmen. 

Diese einzigartige Immobilie eignet sich ideal für alle, die etwas Außergewöhnliches suchen. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

72555 Metzingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Stadt Metzingen mit über 23.000 Einwohnern ist nicht nur bei Shoppingbegeisterten beliebt, sondern auch bei den Heimatliebenden. 

Metzingen gehört  zum UNESCO-Biosphären-Gebiet Schwäbische Alb und punktet auch mit seiner Weinbautradition und den Streuobstwiesen in einer intakten Natur. Und alles direkt vor der "Haustür". 

Die direkten Anbindungen an die Bundesstraßen B28, B312 und B313 Richtung Reutlingen, Tübingen und Stuttgart sind ideal. Der Ort hegt ebenfalls ein reges Vereinsleben. Außerdem ist ein großes Angebot von Kindergärten und Schulen vorhanden.

Die Immobilie steht in einem ruhigen Mischgebiet in beliebter Wohnlage. 


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Anbieter

Kreissparkasse Reutlingen Schönbeinstraße 11, 72555 Metzingen

Vertriebsansprechpartner: Frau Luisa Arndt

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ksk-reutlingen.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung