Gepflegtes Reiheneckhaus m. Terrasse u. drei Balkonen in bevorzugter, zentrumsnaher Lage

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Wohnfläche ca.

139 m²

Grundstücksfläche ca.

205 m²

Bezugsfrei ab

kurzfristig beziehbar

Zimmer

5,5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

Kosten

Kaufpreis

465.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1978

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reiheneckhaus mit durchdachter Raumgestaltung und besonderer Raffinesse! 
Dieses Einfamilienhaus in Filderstadt-Plattenhardt überzeugt durch versetzte Wohnebenen, die einen einzigartigen Charme verleihen. 

Der großzügige und offene Wohn-/Essbereich beeindruckt durch Helligkeit und Stil, mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Eine separate Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, jeweils mit eigenem Balkon, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. 

Im Dachgeschoss bieten zwei flexible Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Das Eingangsgeschoss ist durch eine Garage, eine Waschküche, einen Keller und den Heizungsbereich optimal genutzt. 

Die Immobilie bietet ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.

Ausstattung

• Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (erneuert 1998)
• Gasanschluss und Glasfaser wurden bereits gelegt
• Naturholzfenster mit Isolierverglasung (Glaselemente 2004 erneuert)
• Naturholztüren
• in den Räumen Holzdecken
• im Wohn-/Essbereich, Küche und Bad Fliesenbelag
• in den Zimmern Teppichbelag, im Schlafzimmer Echtholzparkettboden
• das Tageslichtbad im OG ist mit einer Badewanne, Dusche, einem großen Doppelwaschtisch und WC ausgestattet und baujahrtypisch gefliest, ebenso das separate Gäste WC

Lage

70794 Filderstadt

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.420 Einwohner (Stand: Januar 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Die günstige Lage in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Stuttgart macht Filderstadt zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und einem attraktiven Wohnort für Pendler. 

Das Objekt selbst liegt an einer Anliegerstrasse in einer bevorzugten, ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Lage im Stadtteil Plattenhardt (ca. 9.000 Einwohner). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.

Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

Anbieter

Arnold Immobilien e.K. Heideweg 13, 70794 Filderstadt

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Daniela Sage

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung