Imposante Stadtvilla mit tollem Grundstück ~optischer Blickfang #City Villa 5

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

234,67 m²

Grundstücksfläche ca.

975 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Stellplätze

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

573.789 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2023

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

33 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Ein optischer Blickfang ist die City Villa 5, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumauf¬teilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer wurden eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genießt ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist.

Grundriss

Weitere Dokumente

• allkauf_Ausbaupakete
• allkauf_Inklusivleistungen

Ergänzende Links

• allkauf Haus die Bemusterung .
• allkauf Haus erste Schritte ..

Ausstattung

Bei allkauf haus passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.

Lage

76889 Kapellen-Drusweiler

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Kapellen-Drusweiler ist mit seinen herausragenden und liebevollen restaurierten Fachwerkhäusern und den dazugehörigen malerischen Winzerhöfen wie aus Bilderbüchern entflohene Gemeinde. Aber dennoch hat die Ortsgemeinde ca. 980 Einwohner welche umgeben von Wiesen, Weinreben und Feldern Malerisch gelegen ist. Dass hier die Welt in Ordnung ist können Sie auch an der Flora und Fauna erkennen welche Neben Störchen, Falken und Eulen auch andere Vogelarten im Erlenbachtal beherbergt. Hier finden Sie genau die Ruhe die Sie vom hektischen Alltag benötigen denn durch die Ortsumgehung durch die B 427 hat sich das Verkehrsaufkommen dezimiert. So hat man hier mehr Platz für Feste und Feiern direkt im Ort.
Auch Familien haben es hier gut denn durch die Ortseigene Kindertagesstätte der Erlenspatzen verbleiben die Kinder direkt im Ort. Durch die verschiedensten Vereine die Sie hier finden können Sie sich nach belieben engagieren. Beispielsweise Tennisclub, Fußballverein, Motorradfreunde, Boul, Feuerwehr, Gesangsvereine, Kaninchenverein, Landfrauenverein, Bauern und Winzerverein bis hin zum Kulturverein ist alles vorhanden auch Senioren kommen durch den Seniorentreff nicht zu kurz. So haben Sie direkt im Ort ein schönes miteinander und finden einen direkten Anschluss an die Dorfgemeinschaft.
Man könnte dies noch weiter Ausführen aber hier belassen wir alles weitere Ihnen die Ortsgemeinde und die Umgebung in eigener Regie kennenzulernen sei es bei einem gemütlichen Sonntagsausflug oder auch bei einer Rad- oder Wandertour in denen Sie noch so vieles entdecken können.

Das Haus wird in zentraler Lage mit großem Garten direkt in Kapellen-Dursweiler gebaut.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer.

*#* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben werden. *#*

Bei allkauf haus treffen Sie auf Menschen, die Ihre Leidenschaft für Häuser teilen. Aber nicht irgendwelche Häuser oder Fertighäuser. Für DAS HAUS. IHR HAUS. Es sind Menschen, die mit Ihnen alles geben, damit der neue Mittelpunkt Ihres Lebensraums Wirklichkeit wird. Deshalb legen wir größten Wert darauf, Ihre Familie, Ihre Wünsche und Vorstellungen kennenzulernen. Um gemeinsam mit Ihnen das Haus zu realisieren, das perfekt zu Ihnen passt. Ein Haus, das auf die Werte Zukunftssicherheit, Qualität und Nachhaltigkeit gebaut ist. 

Sonstiges

Als engagierter & fachkundiger Hausberater freue ich und mein Team mich darauf,
gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Lebenstraum zu entwickeln,
Sie zu inspirieren und diesen zu verwirklichen.

Individuelle, sachkundige und faire Beratung ist bei uns selbstverständlich.
Sie ist der Einstieg in die tiefe Auseinandersetzung mit Ihren Bedürfnissen und den Bedürfnissen der jeweiligen Menschen, mit denen Sie in Ihrem neuen Haus zusammenleben werden.

Gemeinsam übersetzen wir Ihre Wünsche, Träume und Erwartungen an Ihren neuen Lebensmittelpunkt in ein individuelles Hauskonzept.

Bei uns dreht es sich nicht nur um die Beratung zu einem einzelnen Haus,
sondern vor allem um Ihr zukünftiges Leben in Ihrem neuen allkauf Haus.

Das alles beginnt mit dem unverbindlichen ersten Gespräch & der Besichtigung in unserem Musterhaus in Kaiserslautern.
Ihr allkauf Hausteam
Jörg Ochs
Im Flur 8 - 67742 Heinzenhausen
Fon 0 63 82 / 99 32 62
Fax 0 63 82 / 99 32 61

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Anbieter

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