Mehrparteienhaus in Schaidt zu verkaufen!

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

514 m²

Grundstücksfläche ca.

709 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

15

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

699.000 €

Provision für Käufer

4,76% Provision brutto vom Kaufpreis
Die Provision ist bei zu Stande kommen eines Kaufvertrages fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1952

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein 4-Parteiengebäude Bj. 1952 mit Gartengrundstück, bestehend aus einer ehemaligen Gaststätte im EG (abgemeldet), 2 Wohnungen (1 OG und 2 OG) und drei Fremdenzimmern im Anbau (1 OG aus Bj.1971). 
Die sehr großzügig geschnittenen Wohnungen (ca. 140qm und 122qm) sind in gutem Zustand und können ohne großen Aufwand direkt weitervermietet werden, die Gaststätte (ca. 184qm) bietet Potenzial zum Wohnungsumbau ebenso wie die Fremdenzimmer (ca. 69qm). Aus den Fremdenzimmern könnte man auch wieder eine Wohnung modellieren.

Ausstattung

Grundstück mit 709qm
Garage
Garten
Unterkellerung
Ölzentralheizung 2005
Dielen-, Fliesen- und Parkettböden
Mehrere Einbauküchen
Tageslichtbäder
Deckenhöhen von ca. 2,40m bis 3,00m
SAT-Anlage
Glasfaser an der Straße vorhanden
Gasanschluss schon im Haus
2 große Wohnungen
Anbau mit 3 Fremdenzimmern (Umbau zur Wohnung denkbar)

Lage

76744 Wörth am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Zentrale Lage im Westen an der Ortsdurchgangsstraße in Wörth-Schaidt. ÖPNV wie Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ein Nahversorger ebenso.

Sonstiges

Wir bitten um schriftliche Anfrage, zur besseren Koordination der Einzeltermine die wir stets vergeben.

Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Anbieter

ConPad Immobilien GbR Siemensstr 9, 76307 Langensteinbach

Vertriebsansprechpartner: Herr Benjamin Padligur

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.conpad-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung