Zwei Häuser zum Preis von einem

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

140 m²

Grundstücksfläche ca.

351 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Kosten

Kaufpreis

195.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1789

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

420,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Hier werden 2 Häuser a. Block verkauft.

Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1789 steht unter Einzeldenkmalschutz und wurde die letzten Jahre bereits renoviert.
Das Haus verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad.
Im EG befindet sich das Wohn/Esszimmer, die Küche und ein Schlafzimmer. Im OG finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und das Duschbad vor.
Der Kellerraum ist der Heiz- sowie Hauswirtschaftsraum und über den Hof zugänglich.
Daneben angebaut befindet sich eine große Scheune, die vielfältig genutzt werden kann. 

Das zweite Haus aus dem Jahr 1955 ist an das Fachwerkhaus angebaut und renovierungsbedürftig.
Man betritt es durch das große Tor. Im EG befindet sich eine große Halle, die als Garage oder Holzlager usw. genutzt werden kann. Daneben grenzen die Waschküche und ein Kellerraum an.
Über eine Holztreppe erreicht man das Wohngeschoss, welches über eine Wohnküche, drei weitere Räume und das Bad verfügt. Im hinteren Zimmer befindet sich der Zugang zur überdachten Terrasse.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Schreiben Sie uns gerne eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie von uns einen Download-Link zum Laden des Exposees mit weiteren Informationen. Nach dem erfolgreichen Download vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Fachwerkhaus:
- denkmalgeschützt
- neue Heizung und Elektrik
- Laminat, Vinyl, Fliesen

2. Haus:
- Holzboden, Fliesen

Lage

76855 Annweiler am Trifels

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

- Ruhige Wohnlage im Ortsteil Gräfenhausen
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Annweiler
- Kitas, Grundschule, Realschule plus, Gymnasium und Berufsschule in Annweiler

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Armin Klein. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. 

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Anbieter

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