Schicke Doppelhaushälfte in bester Lage

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

124 m²

Grundstücksfläche ca.

332 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

349.900 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit einer perfekten Aufteilung vielfältige Möglichkeiten und den Vorteil, sich auf einem schmalen Grundstück den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

Unser Haustyp Double 3 basiert auf dem Double 1 und bietet durch die Verbreiterung der Traufseite ein größeres Raumangebot. Durch die zurückhaltend integrierte Treppe wird auch im Flur und der Diele kein Platz verschenkt, so dass im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC entsteht. Das Haus bietet mit insgesamt 124 Quadratmetern - verteilt auf zwei Geschossen - ideale Voraussetzungen, um sich als Familie wohlzufühlen.

Wir bauen unsere Systemhäuser in allen Ausbaustufen, angefangen von ALLES in Eigenleistung bis SCHLÜSSELFERTIG.

Sie entscheiden, wir beraten Sie gerne!

allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, hervorragender Qualität und kompletten Materialpaketen. Wir bieten unseren Kunden Freiheit statt Miete.

Grundriss

Ausstattung

Was ist im Angebotspreis enthalten?
-	Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
-	Geologisches Gutachten
-	Bauherrenversicherungen
          + Bauherren-Haftpflichtversicherung
          + Wohngebäudeversicherung
          + Feuer-Rohbauversicherung
          + Bauleistungsversicherung
-	Bauleiter
-	Blower-Door-Test
-	Ausbaubegleitung
-	Grundstück
-	Festpreisgarantie
-	Qualität "Made in Germany"
-	Keine Vorauszahlung
          + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:
-	Energieeffizienzwand
-	Echtholztreppe
-	Luft Wasser Wärmepumpe
-	Be- und Entlüftungsanlage
-	Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
-	3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
-	Lichte Raumhöhe 2,75 m
          + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
-	TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
-	Just-in-Time-Lieferungen
-	Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Be- und Entlüftungsanlage
Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte
Fliesen
Fensterbänke
Innentüren inkl. Zargen
Bodenbeläge
Tapeten
 iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:
-	Kostenlose Bauberatung
-	Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen

Lage

48301 Nottuln

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung:
Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Anbieter

allkauf haus - Marius Rittmeyer Schmiedestraße 59, 42279 Wuppertal

Vertriebsansprechpartner: Herr Marius Rittmeyer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.allkauf.de (Website)
Impressum des Anbieters