Geräumiges und modernisiertes 9-Zimmer-Haus in Metzingen

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

240 m²

Grundstücksfläche ca.

299 m²

Bezugsfrei ab

Ab sofort bezugsfrei

Zimmer

9

Badezimmer

3

• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

645.000 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

1.955 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1928

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2019

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht unser 3 Familienhaus in Metzingen.

Die Immobilie ist aus 1928 und ist in Massiv/Holzbauweise errichtet.

2016/2017 wurde die mittlere Wohnung aufgrund eines Brandes kernsaniert und mit neuer Heiztherme und neuer Elektrik ausgestattet. 

2018 wurde vollumfänglich der Garten neu angelegt sowie der Zaun neu gebaut. Ebenfalls wurden im Keller neue Kunststofffenster sowie eine neue Nebeneingangstüre eingebaut.

2019 wurde im UG und im OG auch eine neue Gastherme
eingebaut.

Aktuell ist das 2. OG voll vermietet und das 1. OG teilvermietet. Das UG ist von uns Selbst bewohnt.

Das Haus ist außerhalb der Outlet gelegen, diese ist trotz dem zu Fuß innerhalb weniger Minuten bequem zu erreichen. Ebenso sind Kindergärten, die Grundschule sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Lidl oder Rewe Fußläufig zu erreichen.

Durch seine gute Infrastruktur sowie die nahe Anbindung an Stuttgart sowie den Flughafen (ca. 15-20 Minuten mit dem
Auto) ist das Objekt ideal zur Eigennutzung für eine Große Familie oder als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.

Lage

72555 Metzingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Moltkestr 85, 72762 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: Frau Inga Fuchs

Weitere Informationen finden Sie unter: