Wohnen in Bestlage der Mannheimer Oststadt - neuwertige Stadtwohnung mit Fahrstuhl und Balkon

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

108 m²

Bezugsfrei ab

Sep. 2024

Zimmer

3,5

Badezimmer

1

• Aufzug
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

499.000 €

Hausgeld

360,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1957

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

122 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle, geräumige Etagenwohnung in Mannheim Oststadt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m². Die Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern, einem Schlafzimmer mit Balkon und einem Tageslichtbad.
Über den offen gestalteten Flur der lichtdurchfluteten Wohnung gelangt man in alle Zimmer.

Die Bauweise des Gebäudes ist massiv, was für eine solide und langlebige Konstruktion spricht. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird voraussichtlich im September 2024 bezugsfrei.

2017 wurden die Fassade, das Treppenhaus sowie der Fahrstuhl und das Dach saniert.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Grundriss

Ausstattung

- Eiche Echtholzparkett
- Balkon
- Einbauküche
- neue Fenster 2006 Isolierverglast / Kunststoff
- Tageslichtbad
- Sanierung: Fassade, Treppenhaus, Fahrstuhl und Dach ca. 2017

Lage

68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Oststadt

Gehobenes Wohnen in vom Jugendstil geprägten Stadtvillen bietet die Oststadt. Auch zahlreiche namhafte Firmen haben ihren Sitz entlang der prachtvollen Augustaanlage. In der Oststadt ist das Mannheimer Wahrzeichen, den Wasserturm. Er steht auf dem Friedrichsplatz, der als eine von Europas größten Jugendstilanlage gilt. Mannheims größter Stadtpark, der Luisenpark, gilt als eine der schönsten Parkanlagen Europas und überzeugt mit dem Kutzerweiher, dem Chinesischen Teehaus und weitläufigen Wiesen.

Kulturbegeisterte kommen in der Oststadt auf ihre Kosten. Die Kunsthalle bietet eine großartige Sammlung mit Gemälden, Skulpturen und Grafiken des 19. und 20. Jahrhunderts und hat den Begriff der „Neuen Sachlichkeit “ für eine ganze Kunstrichtung geprägt. Auch das Technoseum, das zu einem der drei großen Technikmuseen Deutschlands zählt, ist in der Oststadt beheimatet. Gleichzeitig bietet das Nationaltheater Schauspiel, Ballett, Oper und Konzerte und auch der Rosengarten beeindruckt mit verschiedensten Veranstaltungen.
(Quelle: www.mannheim.de)

Anbieter

Huther Immobilien Mannheim GmbH Friedrichsplatz 14, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Hassan Amin

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.huther-mannheim.de (Website)
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