*PROVISIONFREI* Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse zum Verkaufen

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche ca.

67 m²

Nutzfläche ca.

67 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Garten
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

300.000 €

Hausgeld

338,00 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

1.035 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1982

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Saniert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung mit atemberaubendem Neckarblick! Diese einladende Zwei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine ideale Lage direkt am Flussufer, sondern auch eine großzügige Terrasse, auf der Sie die spektakuläre Aussicht auf den Neckar und die umliegende Stadt genießen können.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihren durchdachten Grundriss, der ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die offene Wohnküche lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein, während das Schlafzimmer eine ruhige Oase zum Entspannen bietet.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der praktische Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihnen jederzeit eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.

Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt am Neckarufer gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an die Stadt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Das Objekt ist momentan Vermietet.

Ausstattung

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Neckar
Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Moderne Ausstattung und durchdachter Grundriss
Praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug

Lage

Die Neckarpromenade in Mannheim ist zweifellos eine der begehrtesten und malerischsten Lagen der Stadt. Gelegen entlang des malerischen Neckars bietet sie nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten für Bewohner und Besucher.

Die Promenade erstreckt sich entlang des Flusses und bietet einen idealen Ort für Spaziergänge, Joggen oder einfach nur zum Verweilen und Genießen der Natur. Die Ufer des Neckars sind gesäumt von Grünflächen, Parks und Sitzgelegenheiten, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Neben der natürlichen Schönheit bietet die Neckarpromenade auch eine exzellente Anbindung an die Innenstadt von Mannheim sowie an das umliegende Verkehrsnetz. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was für eine hohe Lebensqualität und eine lebendige Atmosphäre sorgt.

Die Neckarpromenade ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben und Genießen. Ob bei einem romantischen Spaziergang am Abend, beim Entdecken der vielfältigen gastronomischen Angebote oder einfach nur beim Beobachten der vorbeifahrenden Schiffe - hier kommt jeder auf seine Kosten.

Die Lage an der Neckarpromenade vereint die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit der urbanen Dynamik einer lebendigen Großstadt - ein wahrer Glücksfall für alle, die das Besondere suchen.

Insgesamt ist die Neckarpromenade in Mannheim eine einzigartige und begehrte Wohnlage, die eine hohe Lebensqualität und eine einmalige Atmosphäre verspricht.

Sonstiges

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