REDUZIERT !! RSI-Invest bietet an: Eigentumswohnung 3 Zimmer Küche Bad

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Etage

0 von 4

Wohnfläche ca.

56,38 m²

Nutzfläche ca.

33 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Keller
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

120.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MWST
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 % (inkl. der gesetzlichen MwSt. von z.Zt. 19,0 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit einer Anfrage für diese Anzeige gehen Sie einen Makler-Vertrag mit uns ein, der allerdings erst für Sie kostenpflichtig wird, wenn die vollständige Leistung erbracht wurde, d.h. ein Miet-, Kaufvertrag durch uns vermittelt wurde.

Mieteinnahmen pro Monat

500 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2013

Objektzustand

Saniert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

446,2 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet Ludwigshafen-West in einer ordentlichen und verkehrsmäßig günstigen Lage. Das Haus hat eine ältere Substanz und zumeist langjährige Bewohner.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist 2013 saniert worden. Böden und Fenster wurden erneuert. Die Küche verfügt über eine Speisekammer. Das Bad und die Gästetoilette verfügen über Tageslicht. Der Hof wird von mehreren Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Der zugehörige Keller ist sehr ordentlich, überhaupt macht der Keller des Hauses einen guten Eindruck.
Es muss damit gerechnet werden, dass das Dach des Hauses in absehbarer Zeit neu gedeckt werden muss. Es werden Kosten in Höhe von ca. 12.000 Euro / Wohnung veranschlagt, die beim Kaufpreis bereits in Abzug gebracht wurden. Nebenkostenvorauszahlung: 60,00 €

Weitere Dokumente

• RSI_Broschuere_2012-10

Ergänzende Links

• Homepage

Ausstattung

Fliesen ( Küche, Flur) / Laminat (alle Zimmer) 2013 komplett erneuert. Fenster
Dreikammer Doppelverglasung (2013)
1 Keller ca. 13 m² gefliest und verputzt / Waschküche ca. 20 m². Heizung:Gasetagenheizung mit Warmwasser

Lage

67059 West, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Wohnviertel ist mit Baumbestand und stellt mit den Nachbarstraßen
eine ruhige und trotzdem City nahe Gegend dar.
Die Autobahnzubringer und die Innenstadt sind gut zu erreichen. Auch die Haltestellen des ÖPNV sind in der Nähe vorzufinden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine
Gerne stimmen wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin ab. Rufen Sie uns einfach an.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind ca. Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Aussagen kann von uns nicht übernommen werden. 
Zwischenverkauf vorbehalten
Wir suchen ständig Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser zum Verkauf oder zur Vermietung.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anbieter

RSI Invest GmbH Ebertsheimer Weg 10, 67311 Tiefenthal / Pfalz

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Verkauf

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.rsi-invest.com (Website)
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