Einfamilienhaus am Georgenberg mit 918m² Grundstücksfläche

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

153,7 m²

Grundstücksfläche ca.

918 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

6

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

Kosten

Kaufpreis

699.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Courtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme und ist bei der Beurkundung verdient und fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1957

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Solarheizung, Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

358,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Ob komplett Sanierung oder Neubau auf diesem Grundstück in einer der besten Lagen in Reutlingen können Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen.
Das Gebäude bedarf einer umfassenden Modernisierung,  dabei könnte gleichzeitig der Grundriss, durch Entfernung  nichttragender Wände, offener gestaltet werden.
Sie lieben die Natur und haben Lust sich Ihren eigenen Garten zu gestalten? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! Das riesige Grundstück das Sie nach Ihren Wünschen bepflanzen und anlegen können bietet viel Potential  um es zu Ihrem persönlichen Lieblingsort zu machen. Nach Rückschnitt der Bäume können Sie hier eine einmalige Aussicht  genießen.
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, hier findet der § 34 BauGB Anwendung.

Grundriss

Ergänzende Links

• 360° Rundgang

Ausstattung

- Garage  (2005)
- Balkon 
- Terrasse
- Bad mit Wanne
- Gäste WC
- Holzkamin
- Holzofen in der Küche
- Keller
- Solar
- Brunnen
- Öl-Zentralheizung (1996)

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage am Fuße des Georgenbergs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.

Sonstiges

Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Illustration.

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Anbieter

Andreas Regul immo-reutlingen.com Hanfgartenstr. 13, 72768 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Andreas Regul

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immo-reutlingen.com/ (Website)
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