+++ LU.-HEMSHOF: KAPITALANLEGER / EIGENNUTZER AUFGEPASST! 3 ZKB – ETW MIT STELLPLATZ + BALKON +++

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 5

Wohnfläche ca.

70 m²

Bezugsfrei ab

kurzfristig

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

204.900 €

Provision für Käufer

4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1986

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2022

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

+++ KAPITAL- ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST – ATTRAKTIVES ANGEBOT! 3 ZKB – ETW MIT KFZ-STELLPLATZ UND BALKON +++


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Eine sehr interessante, helle und renovierte 3 ZKB – ETW im 2. OG (mit Fahrstuhl), KFZ-Stellplatz, Balkon und eigenem Kellerraum in LU.-HEMSHOF ZU VERKAUFEN!


Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung (2022)


Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m²


DIE EIGENTUMSWOHNUNG WURDE IM JAHRE CA. 2011 KERNSANIERT!

- Des Weiteren wurde die Heizungsanlage im Gebäude im Jahre ca. 2022 erneuert, sowie der Aufzug im Jahre ca. 2016


RAUMAUFTEILUNG:

- 3 ZKB (ca. 70 m²): (Wohnzimmer mit schönem Erker, Küche, Eingangsbereich und Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer (mit direktem Zugang zum Balkon), Abstellraum, DU/-Bad (mit Waschmaschinenanschluss)


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Ergänzende Links

• http://www.berg-immobilien.net

Ausstattung

KFZ-Stellplatz, Balkon, Laminat- und Fliesenböden, DU/-Bad (mit Waschmaschinenanschluss), Abstellraum, eigener Kellerraum, Sprechanlage, Gas-Zentralheizung

Lage

67063 Nord-Hemshof, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Eigentumswohnung liegt mitten im Herzen von Ludwigshafen-Hemshof. Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Anbieter

Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak Sieglindenstraße 31, 67059 Ludwigshafen am Rhein

Vertriebsansprechpartner: Herr Samed Büyükcorak

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.berg-immobilien.net (Website)
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