Zwei Einheiten in bester Nachbarschaft.

Informationen

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

186 m²

Grundstücksfläche ca.

356 m²

Zimmer

4

• Keller

Kosten

Kaufpreis

357.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1988

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

236,3 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein Ladenlokal mit einem kleinen Büro auf einer Gesamtfläche von 92 m². Die loftartige Maisonette-Wohnung im Obergeschoss verfügt über 94 m² und ist mit einem großen Wohn- / Essbereich und einem Küchenbereich ausgestattet.  Im Badezimmer ist eine Dusche vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Schlafraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die obere Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Die Wohnung hat zusätzlich zur Dachterrasse einen kleinen Balkon. 
Die Wohn- und Gewerbeflächen können in der Größe den jeweiligen Bedurfnissen angepasst werden. Eine Verbindung der beiden Einheiten ist schnell wiederherzustellen. 
Der Keller ist mit einem Waschraum, dem Heizungsraum und einem Lager ausgestattet. Die Stellplätze im Hof sind über eine separate, seitliche Zufahrt zu erreichen. Die Gewerbefläche, sowie die Wohnung sind zur Zeit vermietet.

Ausstattung

- Keller
- Stellplätze
- Dachterrasse
- Balkon
- uvm.

Lage

59379 Selm

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich im Herzen der Stadt Selm. In der direkten Nachbarschaft finden Sie den Marktplatz und das Bürgerhaus. Vor Ihrer Haustür befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und ein Ärztehaus. Schulen und Kindergärten fußläufig zu erreichen. In etwa 10 Gehminuten erreichen Sie den Auenpark mit diversen Spielmöglichkeiten und einem Wasserspielplatz.

Anbieter

Borghaus Lebensräume OHG Am Moselbach 11, 45731 Waltrop

Vertriebsansprechpartner: Herr Hendrik Stegemann

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.borghaus.com (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung