Idyllisch und Ruhig. Familienglück perfekt: Haus inkl. Grundstück am Ortsrand

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

184,67 m²

Nutzfläche ca.

66 m²

Grundstücksfläche ca.

800 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

698.900 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2024

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Strom

Objektbeschreibung

EIN HAUS FÜR BESONDERE GEGEBENHEITEN
Hanglagen – sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch uns vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein – ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 m2 Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und für Körperpflege. So geht Wohlfühlen mit Panoramablick.

Grundriss

Ausstattung

- 2,80 m Raumhöhe
- 3-fach verglaste Kunstofffenster
- elektrische ALUMINIUM-Rollläden
- teilweise Bodentiefe Fenster
- Hochwertige Putzfassade
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Architekten u. Statikleistungen
- einzugsfertig
- vollbeheizter Wohn-Keller
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

Es war schon immer unser Anspruch, Vorreiter im Fertighausbau zu sein. Die individuelle Gestaltung unserer Fertighäuser, die qualitativ hochwertigen Baumaterialen, unser Augenmerk auf Umweltschutz und Nachhaltigkeit und nicht zuletzt eine umfassende Sicherheit brachte uns viel Lob ein, unzählige zufriedene Baufamilien sowie zahlreiche Zertifikate und Auszeichnungen. Diesen Weg werden wir auch in Zukunft konsequent weiter gehen, uns regelmäßig von neutralen Stellen überprüfen lassen und Ihnen damit eine wertvolle Orientierung geben.
Der Einsatz ressourcenschonender und schadstoffarmer Stoffe und Materialien sorgt für Wohngesundheit und  Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie . Um hier volle Transparenz zu gewährleisten, wird in jedem neu fertig gestellten Musterhaus die Konzentration möglicher Schadstoffe mittels einer Innenraumluftmessung überprüft.

Lage

76855 Annweiler am Trifels

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Hier bieten wir Ihnen einen wunderschönen Bauplatz in Annweiler-
Bindersbach

Sonstiges

Die  Aufteilung der Wohnfläche  bestimmen noch Sie. 
Hauspreis  bezieht sich auf das einzugsfertige Haus inkl. ca 760 m² Grundstück ohne Baunebenkosten.   Die wir gerne mit Ihnen im einzelnen erläutern und Planen .


Vereinbaren Sie einen völlig kostenlosen und unverbindlichen Termin in dem wir mit Ihnen gemeinsam Ihr Bauvorhaben im Detail besprechen, wir werden darüber hinaus auch für Sie eine genaue Baukostenaufstellung erarbeiten und Ihre besonderen Wünsche mit einarbeiten,  Außenanlage  usw.
Gerne begrüßen wir Sie in unserem Musterhaus in Bornheim, Hornbachstrasse 5, 
76879 Bornheim.
Nutzen Sie unser völlig kostenloses Angebot. 
Nur die Zeit, für das sicherlich Informationsreiche Gespräch sollten Sie mitbringen.
Kinder sind herzlich Willkommen und können sich im Kinderzimmer unseres Musterhauses vergnügen.

Anbieter

OKAL Haus - Toni Kirsch Hornbachstrasse 5, 76879 Bornheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Toni Kirsch

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.okal.de (Website)
Impressum des Anbieters