Sehr schönes Zweifamilienhaus in traumhafter Lage unser #Generation_4

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

192,87 m²

Grundstücksfläche ca.

700 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

9

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

5 Stellplätze

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Einliegerwohnung
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

473.669 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2024

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

43 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Erfreut euch an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießt eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 4 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit durchdachten individuellen Lösungen bietet es absolute Behaglichkeit. Und das ganz nach euren Vorstellungen. Ob als Einfamilienhaus, oder als Haus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss - hier findet jeder den Freiraum, den er sich wünscht.

Grundriss

Ausstattung

Liebe Interessenten,

wir sind begeistert, Ihnen unser Grundkonzept vorstellen zu dürfen, das immer das komplette Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau beinhaltet. Von Anfang an möchten wir sicherstellen, dass Sie ein rundum perfektes Zuhause erhalten.

Unser Ausbaupaket 1 umfasst alle Materialien für den Trockenausbau, die Elektroinstallation und die Heizungsanlage mit sämtlichem Zubehör. Unsere Häuser sind bereits mit einer hochwertigen Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Dabei verwenden wir ausschließlich Materialien namhafter Hersteller in Handwerkerqualität.

Das Ausbaupaket 2 bietet Ihnen eine beeindruckende Auswahl an Materialien für die gestalterische Ausstattung. Von Sanitärobjekten für das Bad über Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Innenwände - bei uns ist alles in großer Auswahl enthalten. Wir möchten sicherstellen, dass Sie alles finden, was Sie für die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses benötigen. Bei uns ist wirklich "ALLES DRIN".

Besuchen Sie gerne unser Musterhaus in Saarwellingen, um sich von der Qualität und Vielfalt unserer Materialien zu überzeugen. Unser Team steht Ihnen dort zur Verfügung und beantwortet gerne Ihre Fragen. Sie erreichen uns auch telefonisch unter 0 63 82 / 99 32 60 oder per E-Mail an joerg.ochs@allkauf.de.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses behilflich zu sein.

Mit freundlichen Grüßen,
Jörg Ochs

Lage

76865 Rohrbach

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Grundstück liegt im atemberaubenden Wohngebiet. Die Umgebung ist einfach wunderschön und bietet eine perfekte Infrastruktur.

Das Haus, von dem wir sprechen, ist entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer über den beauftragten Makler zu erwerben. Der Preis des Grundstücks ist bereits im Angebotspreis enthalten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine weiteren Informationen über das Grundstück weitergeben können. Aber seien Sie versichert, dass wir Ihnen gerne bei der Wahl Ihres Traumgrundstücks behilflich sind! Sollten Sie Interesse haben, können wir auch Ihren Haustraum auf einem anderen Grundstück verwirklichen. Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben von uns beraten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen!

Sonstiges

Liebe Bauherren,

wir freuen uns, Ihnen die vielfältigen Ausbaustufen, Haustechnik und weiteren Serviceleistungen bei allkauf Haus vorstellen zu dürfen. Unsere Fertighäuser sind Ausbauhäuser, was bedeutet, dass Sie den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Dadurch haben Sie genügend Raum, um Ihre persönlichen Ideen umzusetzen und behalten finanziell die Kontrolle, indem Sie durch Eigenregie und Einsatz Kosten sparen.

Bei allkauf Haus stellen wir vorbereitete Ausbaupakete zusammen und liefern Ihnen Anleitungen und benötigte Werkzeuge. Durch Ihre Eigenleistung sparen Sie nicht nur Geld, sondern können dieses auch als Eigenkapital bei der Kreditvergabe nutzen. Unsere Ausbauhäuser sind serienmäßig KfW-Effizienzhäuser 55, was bedeutet, dass sie mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau bezüglich Energie- und Heizkosten liegen.

Darüber hinaus garantieren wir Ihnen einen Festpreis für Ihr allkauf Haus. Falls Sie professionelle Unterstützung beim Innenausbau wünschen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns zu beauftragen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.

Besuchen Sie gerne unser allkauf Musterhaus in Kaiserslautern, um sich von der Qualität und Vielfalt unserer Häuser zu überzeugen. 

Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer 0 63 82 / 99 32 60 oder per E-Mail an joerg.ochs@allkauf.de. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses behilflich zu sein.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Jörg Ochs

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.marquitz.allkauf.immo (Website)
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